Багато хто вже встиг отримати від держави сертифікати на мат.капітал. Однак питань про те, як їх можна використовувати не меншає. Однією з актуальних для обговорення тем є доля сертифіката при розпаді сім'ї. Про те, чи ділиться материнський капіталпри розлученні, розповімо далі.

Матерінський капітал - що це таке і кому він належить

Одним із напрямів політики нашої країни є підтримка сім'ї, народжуваності та дитинства. Сім'ям, у яких росте два чи навіть більше малюків, потрібно особлива допомога.

Починаючи з 2007 року таким батькам державою виділяються спеціальні матеріальні виплати, які отримали назву материнського капіталу. Фактично це цільові кошти, спрямовані на допомогу сімейним парам, а також одиноким батькам з дітьми. Вони були покликані мотивувати їх на народження більш ніж однієї дитини.

На руки одержувачем видаються не самі гроші, а лише сертифікат, що засвідчує їх надання. Він є іменним, оформляється у місцевому відділенні Пенсійного фонду.

Витратити їх можна лише на суворо певні цілі:

  • покращити умови проживання сім'ї;
  • пустити на накопичувальну частинупенсії;
  • сплатити освіту (різних рівнів) дітей;
  • реабілітація дітей із інвалідністю.

Приналежність

За назвою зазначеної державної програми деякі вважають, що кошти капіталу можуть виділятися тільки матерям. Справді, найчастіше отримувачем сертифікату є жінки, які народили другу чи наступну дитину. Але одержувачем сертифіката у випадках можуть і інші особи. Наприклад, усиновлювач чи батько, якщо мати загинула чи позбавлена ​​прав щодо своїх дітей.

Незважаючи на те, що ці кошти виділяються на допомогу сім'ям (самотнім батькам) з дітьми, сертифікат є іменним. Він оформляється лише з одержувача коштів без зазначення інших членів сімейства. Виходить, що ціль надання мат. капіталу підтримка всієї родини. Але фактично розпоряджатися ним може той, хто вказаний власником цього документа. Тому, навіть якщо подружжя бажає зворотного, поділити ці кошти не вдасться.

Чи є материнський капітал спільно нажитим майном

За законом усе, що отримано чи придбано у шлюбний період належить до спільної подружжя власності. Це стосується не тільки куплених речей, а й доходів, що надходять у сім'ю. Спільними вважаються будь-які види офіційного заробітку, доходи від підприємницької та творчої діяльностіпенсії. До нажитих спільно можуть належати й інші виплати та речі.

У питанні визначення належності виплат необхідно виходити з їхнього характеру. Якщо вони мають цільового призначення, то будуть спільними. В іншому випадку вони належать лише їхньому одержувачу.

Бо мат. капітал належить саме до цільових виплат, він не належить до загальних доходів. Якщо сертифікат оформлений на дружину, чоловік не матиме на нього жодних прав. І ділити його у разі розлучення вони не будуть.

Чи має право батько на материнський капітал після розлучення

Як було з'ясовано раніше, сертифікат засвідчує передачу цільових коштів конкретній особі. Фактично розпоряджатися ним може лише власник сертифікату. Але подружжя, які перебувають у шлюбі, зазвичай приймають рішення про його використання спільно. Але це зовсім не відносить кошти капіталу до їхнього спільного подружнього майна. Тому ні під час розлучення, ні після нього у батька немає прав на цей капітал.

Винятки становлять випадки, що він сам був його одержувачем.

Розділ майна за участю мат. капіталу

Сертифікат та кошти, які на ньому числяться, не вважаються спільними для подружжя. Тому розділити їх під час розпаду сім'ї не можна.

Але в більшості випадків кошти використовуються для вирішення житлових проблем сім'ї. Сертифікат може бути витрачений на оплату наявного кредиту, внесення першого внеску на його оформлення, купівлю житла, його ремонт.

Замість цільових коштів у членів цієї сім'ї у володінні залишається лише саме придбане коштом майно.

При розлученнях розділ квартири, купленої за рахунок коштів сертифікату, викликає багато питань. Чи можна розділити житло, придбане за участю мат.капіталу і як це правильно зробити, розглянемо далі.

Як ділиться квартира, куплена на мат. капітал при розлученні

Багато хто не розуміє, ділиться квартира, куплена на материнський капітал чи ні при розлученні.Щоб відповісти на це питання, потрібно знати наступне.

Умовою виділення коштів на купівлю житла чи оформлення іпотеки є наступна реєстрація прав нього всіх членів сім'ї. Після її проведення кожен із них, у тому числі діти, матиме свою частину.

Фактично на це майно у них виникає пайова власність. А правила її поділу такі:

  • розділити її можна за згодою між усіма співвласниками;
  • один із співвласників може вимагати виділення своєї частки;
  • у разі недосягнення згоди у цьому питанні суперечка вирішується в суді;
  • якщо виділення однієї частки неможливе, її власнику виплачується компенсація.

Виходить, що кожен співвласник має право розраховувати лише на свою частку. Як не дивно, але зазвичай у натурі виділити свою частину квартири неможливо. Тому можна отримати за неї компенсацію або продати будь-кому.

Чи ділиться іпотечне житло, придбане з мат. капіталом, при розлученні

Кошти сертифіката допомагають багатьом купити житло лише в іпотеку. Метою використання коштів є покращення наявних у сім'ї умов проживання. Вони можуть купити житла без залучення позик або за їх участю. Незалежно від того, чи залучалися іпотечні кошти для її покупки чи ні, потрібно оформляти її на всю родину. Отже, кожен з'явиться право на частину придбаної квартири. І, як наслідок, претендувати він зможе лише на свою частку.

Як ділити, якщо кошти були витрачені на ремонт житла

Кошти сертифіката необхідно використовувати належним чином, тобто. за призначенням.

Важливо розуміти, що використовувати мат. капітал для нормального ремонту не можна. Йдеться лише про проведення реконструкції.

У її поняття входить поліпшення наявного житла, наприклад, прибудова, збільшення площі, зміцнення несучих конструкцій. Отримувати сертифікат на вказані ціліможна. Але потім також доведеться переоформити власність на житло на батьків та дитину (дітей). Отже, кожен із них отримає право на її частину. Як у разі ділиться майно, було описано раніше.

Як бути, якщо сертифікат використаний у вигляді початкового внеску для придбання будинку чи квартири

Придбати житло із засобами мат. капіталу можна по-різному.Один із способів передбачає внесення цих коштів як перший внесок за кредитом. У даному випадкукошти можуть бути використані повністю або частково.

Але за законом навіть часткове використання капіталу зобов'язує їхніх отримувачів переоформити житло на всю родину. Отже, розраховувати подружжя, що розлучається, може лише на свої частки. Частині інших співвласників розділу не підлягають.

Державна програма видачі материнського капіталу є мірою підвищення добробуту сімей та стимуляцію народжуваності. Представлена ​​вона видачею сертифіката на ім'я матері, яка народила другу, третю і наступну дитину, або усиновила таку. Однак як ділиться квартира, куплена на материнський капітал при розлученні.


Розмір фінансової допомоги, що виділяється, безпосередньо залежить від кількості дітей у сім'ї, так, з кожним новим додатком виплачується велика сума. Її витрата може проводитися на такі цілі:
  • для поліпшення житлових умов сім'ї та дитини, що народилася;
  • оплата освіти малюка у майбутньому;
  • збільшення накопичувальної частини пенсії матері.

Варто зазначити, що тільки ці цілі є законними і на щось інше витратити державні гроші не можна. Однак, трапляються і неприємні ситуаціїна кшталт розлучення подружжя з певних причин. Що ж відбувається з материнським капіталом у такій ситуації та як він ділиться. Слід розібратися в цьому краще і заглибитись у тему.

Чи можна поділити отримані гроші?

Це найперше питання, яке виникає в подібній ситуації — чи ділиться материнський капітал при розлученні. Так чи інакше, тут є цілком конкретна відповідь. Грунтуючись на поточне законодавство, розділ може здійснюватися лише у випадках, коли він стосується рухомого, чи нерухомого майна, нажитого разом, і навіть грошових виплат.

І тут є важливий виняток — цільові грошові виплати у вигляді допомоги, дотацій від держави. Оскільки маткапітал відноситься до подібного роду дотацією, можна дати цілком однозначну відповідь - поділу між подружжям при розлученні він не підлягає.

Сертифікат, а також вся сума, в ньому зазначена у разі розлучення, залишається у того, на чиє ім'я він був виданий. Як говорилося раніше, найчастіше його видають на ім'я матері дитини. Але бувають і винятки, у яких право його отримання має і батько.

Чи ділиться маткапітал після розлучення?

У законі, що регулює отримання материнського капіталу, а також припинення права на його отримання, нічого не йдеться про розлучення. Також нічого не сказано про те, що розлучення впливає на право користування коштами, які вже були отримані за цією програмою.

Раніше вже було згадано про те, що видача дотацій проводиться на ім'я матері дитини. Причому тут немає різниці — полягає вона на даний моменту шлюбі, або розлучена. Вона має право повного користування засобами материнського капіталу навіть після того, як шлюб виявиться розірваним.

Якщо на материнський капітал було придбано житлове приміщення, воно повністю переходить у користування матері та дітей. Але це питання варто розібрати докладніше, оскільки порядок розподілу житла при цьому відбувається за декількома схемами.

Чи має право чоловік на материнський капітал під час розлучення?

Якщо йдеться про материнський капітал та розлучення, то однозначно – ні. Як було сказано раніше, при розірванні шлюбу та розподілі майна, батько не має жодного права на користування засобами маткапіталу. Однак тут є низка винятків, у яких батько все ж таки може отримати право на користування згідно із законом.

Батько набуває права користування тоді, коли його втрачає мати, а це відбувається у випадках:

  • скоєння злочину матір'ю проти своєї дитини;
  • смерті матері;
  • визнання матері судом зниклої безвісти, чи померлої;
  • коли їй припинено усиновлення дитини;
  • позбавлення батьківських правнезалежно від причини.

Також батько має повне право на отримання маткапіталу у тому випадку, коли він один виховує двох і більше дітей. Проте йдеться тут про вже колишнього чоловіка, який залишився з дітьми внаслідок непередбачених обставин, у тому числі з усиновленими. До розлучення жоден із цих випадків не має жодного відношення.

Заходи, що застосовуються до подружжя, у разі відмови від оплати іпотеки

Особливо неприємним моментом є припинення регулярних платежів з іпотеки після розлучення. У таких випадках у справу вступає банківська установа, що видала позику. Воно вправі реалізовувати придбані колишнім подружжям житлові приміщення у потребах повернення коштів. Залишок видається колишнім клієнтам, якщо він взагалі є.

Очевидно, чим невигідне таке становище:

  • ціни на іпотечне житло набагато нижчі від середніх ринкових;
  • подружжя втрачає свої права на квадратні метри житла і залишаються без нього.

Розділ майна, купленого з використанням материнського капіталу

У тому випадку, коли на момент розлучення сертифікат про видачу державних дотацій не був використаний, він однозначно залишається у первісного власника. Але що робити тоді, коли розлучення відбулося після того, як ці гроші вже були витрачені за призначенням?

Зазвичай, варіанти законних витрат маткапіталу мають на увазі поліпшення умов для житла, його придбання, оплату першого внеску при попупці квартири під іпотеку. Також це може бути участь у пайовому будівництві, але як ділиться материнський капітал при розлученні подружжя?

Як відбувається розділ

В основному, при офіційному розлученні з наступним розділом спільно нажитого майна, передбачаються такі варіанти:

  • жінці виділяється у власність 4/5 квартири чи будинку, а поточний кредит ділиться на колишнього подружжя у рівній кількості;
  • чоловік має право продати власну 1/5 частку колишній дружиніта продовжити погашення кредиту, вказавши отриману суму від продажу на його відрахування;
  • мати також може обміняти свої виділені частки інше житло.

У тому випадку, коли відбувається поділ житла, матері необхідно мати при собі документи, що доводять той факт, що житлові права її дітей не були порушені. Розгляд подібних справ відбувається згідно з правилом загальної юридичної підвідомчості. Проте трапляються випадки розірвання шлюбів в альтернативному порядку.

Комплексність другого випадку полягає у визначенні квартири, придбаної з використанням материнського капіталу. Позов може бути поданий з ініціативи позивача, навіть якщо на даний момент невідоме місцезнаходження відповідача. При такому варіанті позов подається відповідно до того, де знаходиться майно останнього, або частина цього майна.

Як ділити квартиру, куплену на материнський капітал під час розлучення? Так чи інакше, квартира, придбана коштом маткапіталу не зможе бути власністю лише однієї людини. Проте це не скасовує альтернативну підсудність. Заява на розірвання шлюбу так само можна подавати за місцем знаходження житла, придбаного на державні кошти. Поки суперечка існує, шлюб не підлягає розірванню в органах РАГСу.

Якщо материнський капітал використано для покупки квартири

За поточним законом «Про заходи державної підтримки сімей, які мають дітей» нерухомість, придбана на державну допомогу, оформляється в рівній частині кожного члена сім'ї. Це означає, що якщо для сім'ї з чотирьох осіб квартира купується з частковою допомогою коштів із материнського капіталу, то кожен член сім'ї отримує по 1/4 частці. Оскільки ці частки розподіляються відповідно до чинного законодавства, жодного перерозподілу їх не може бути.

Якщо шлюб розривається, то кожен чоловік може розраховувати лише на свою частку у спільно нажитому нерухомому майні. Для поділу його доведеться особисто укладати письмову угоду з приводу поділу майна і надалі звертатися в судові органи для вирішення спірного питання.

Таких варіантів розділу може бути кілька. Наприклад, частка може бути виділена в натуральному вигляді, отримана у вигляді компенсації іншим майном, або фінансовою виплатою. Єдине правило тут - процес не повинен обмежувати права дітей, які є власниками своїх часток. Саме з цієї причини продаж житла з поділом виручених коштів можливий лише після отримання відповідного дозволу органу опіки.

Особливості поділу

Для того, щоб розібратися докладніше про те, як ділиться квартира, куплена на материнський капітал при розлученні, слід враховувати спосіб його вкладення. Як правило, при цьому створюються умови, коли кожен із подружжя пред'являє свої права на частину майна, нажитого під час дії шлюбу. Складність цього питання становить той факт, що люди не оформляють роздільну власністьдо подібного питання.

Інша справа, коли в ролі нерухомості виступає будинок, набутий із використанням державної субсидії. Закон вимагає зобов'язання поділу квадратних метрів у рівній частки кожного члена сім'ї, причому розділ повинен підтверджуватись документально. Лише за наявності цього документа, завіреного належним чином, пенсійний фонд виділить кошти. Проте виділення власності також можливе:

  • негайно, у разі укладання звичайного договору купівлі-продажу;
  • через деякий час, за який використовуються позикові кошти.

Проте, в обох випадках законом категорично заборонено таке:

  • поділ квадратних метрів в інший спосіб, залишаючи рівні частки кожному члену сімейства, що стосується дітей, зокрема, неповнолітніх;
  • обмеження прав один одного, крім того, коли відбувається добровільна відмова від власності.

У тому випадку, коли квартира вже куплена і оплачена частково засобами сертифіката, в обов'язки подружжя входить поділ її на рівні частини. Як було сказано раніше, якщо у сімействі вже є двоє дітей, то вони отримають по четвертій частині квадратних метрів у власність. Саме тому тим, хто розриває шлюб, слід вирішити, як скористатися своїми правами:

  • проживати далі разом на цій житловій площі;
  • чи відбуватиметься продаж, за якою піде покупка кожним чоловіком окремої квартири;
  • один із партнерів сплатить іншому його частину.

Зрозуміло, частки малюків або дітей, що підростають, дістануться тільки тому, з ким вони залишаться. Законодавством заборонено продаж єдиного житла дітей. Однак це вирішуване питання, оскільки потрібно лише довести, що на гроші, отримані від реалізації, буде куплено нове нерухоме майно.

Якщо материнський капітал використано для іпотеки

По суті, немає абсолютно ніякої різниці при розподілі нерухомості, купленої в іпотеку із залученням материнського капіталу. Адже для неї діють практично ті ж правила, що й для придбання житла звичайним способомбез кредиту. Головне правило тут аналогічне — усі частки власності членів сім'ї мають бути повністю рівними.

Відмінність становить лише процес поділу даної власності, він включає:

  • зобов'язання виплати іпотечного кредиту, яке ділиться порівну між колишнім подружжям, навіть якщо хтось із них має меншу частку, наприклад, у матері, що залишається з двома дітьми, може залишитися 3/4, а у батька 1/4;
  • До тих пір, поки кредит не виплачено, продаж квартири практично неможливий.

Вся складність полягає в тому, що угоду тут має право укладати тільки банк, який видав кредит, а ціна на подібну нерухомість у рази нижча за ринкову. Також частина вирученої суми відразу піде на сплату боргу. Щоб зайнятися самостійним продажем такої квартири, потрібне отримання дозволу від банку-кредитора. Паралельно з цим необхідно придбати і дозвіл органу опіки.

Нюанси поділу іпотечного житла

Різні ситуації із придбанням квадратних метрів під позикові кошти відрізняється лише поділом боргів між колишнім подружжям. За сімейним кодексом, борг також ділиться, як і саме майно у тому випадку, коли відсутня угода сторін. Таким чином, кожна сторона після поділу отримує також обов'язки щодо погашення поточної заборгованості.

Поряд із цим, майнові частки у квадратних метрах можуть бути не визначені. Законним методом їх можна виділити лише після оформлення права власності, а воно може з'явитися лише тоді, коли буде сплачено позику.

У даному варіанті до уваги береться все існуюче зобов'язання розділити житлові приміщення на всіх. Як і було розібрано раніше, при такому варіанті кожному дістається одна чверть.

Після судового засідання виявляється платоспроможність кожного чоловіка, і навіть з'ясовується питання щодо того, з ким залишаться діти. Приділяється увага стану здоров'я кожного з колишніх партнерів та їхніх дітей. Як правило, при розлученні з материнським капіталом діти залишаються з матір'ю. Саме тому, більшість боргу залишається в руках чоловіка. Але, поряд з цим, це зобов'язання не дає йому жодних додаткових прав на житло.

Підсумовуючи

Враховуючи той факт, що ніхто з членів сімейства не може претендувати на велику частку і всі квадратні метри поділяються порівну між батьком, матір'ю та дітьми, закон віддає перевагу добровільній угоді партнерів.

У цьому грошові зобов'язання можна розділяти непропорційно. Втручання держави через судову гілку влади відбувається лише тоді, коли колишнє подружжя при розподілі не може дійти спільної угоди. Саме тому варто кілька разів подумати, перш ніж вирішуватися на такий складний і відчайдушний крок.

Можливо Вас зацікавлять інші статті на цю тему:

Як використовувати материнський капітал на покупку житла до 3 років

Материнський капітал поділу не підлягає. Однак нерухомість, куплена за його допомогою, є спільно нажитим майном. При розлученні кожен чоловік отримує свою частку. Для спрощення процедури розділу житло можна реалізувати. Але угоду вдасться вчинити лише після отримання дозволу органів опіки та піклування.
Розірвання шлюбу передбачає поділ спільно нажитого майна. Власність розподіляється відповідно до правил, закріплених у чинному законодавстві. Однак, якщо молода сім'я отримала процедуру, може ускладнитися. Не всі громадяни знають, чи діляться гроші, надані державою на другу дитину, і як вчинити з нерухомістю, купленою з використанням капіталу. Щоб розібратися у всіх нюансах ситуації, варто вивчити ФЗ, що діють, і ознайомитися з актуальною інформацією по темі.

Щоб розібратися, чи ділиться материнський капітал під час розлучення, варто звернутися до чинного законодавства. Відповідно до ст 34 Сімейного кодексуРФ, материнський капітал при розлученні залишається в того з батьків, кого він було оформлено. Справа в тому, що субсидії є цільовою. Це означає, що витратити її можна суворо на певні цілі.

Субсидія спрямована у бік дітей та опікунів. У сертифікаті на материнський капітал чітко вказується особа, яка його власником. З цієї причини материнський капітал поділу не підлягає.

У 2017 році субсидія може бути оформлена на будь-якого з батьків. Однак практика показує, що зазвичай материнський капітал оформляється на матір. Батько може отримати коштиу таких ситуаціях:

  • жінку позбавили прав на дитину;
  • батько всиновив дітей та виховує їх самостійно;
  • мати загинула;
  • мати визнана безвісно зниклою відповідно до рішення суду.

В інших випадках у Росії сертифікат оформляється на родительку.

Матерінський капітал після розлучення

Розібравшись, кому належать кошти, видані ПФР, батьки запитують: чи можна використовувати материнський капітал після розлучення? Відповідно до зафіксованих у законі правил, допомога з боку держави надається за таких умов:

  1. Один із батьків є власником сертифіката
  2. У сім'ї виховується 2 та більше дітей
  3. Дитина народилася в період з 2007 по 2018 рік
  4. Дитина є громадянином РФ
  5. Одержувач коштів є громадянином РФ.

Мат капітал надається і за розлучення. Претендувати на кошти може і одинока мати.

Наявність зареєстрованого шлюбу обов'язковою умовою для отримання материнського капіталу не є.

Кошти видаються одноразово на будь-якого з малюків. Скористатися капіталом дозволяється після того, як дитині виповниться 36 місяців.

Як ділиться материнський капітал при розлученні

При розлученні речі та нерухомість розподіляються між подружжям. Зазвичай чоловік і дружина отримують по 1/2 від власності, що розподіляється. Проте величина може змінюватись. Розділу підлягає лише те майно, яке подружжя придбало під час шлюбу.

Зазвичай материнський капітал теж одержують під час шлюбу. Однак позичка носять цільове призначення. Держава видає її для фінансової підтримки сім'ї, яка виховує двох і більше дітей. Капітал має цільове призначення. З цієї причини він поділу не підлягає.

Чи має право чоловік на материнський капітал під час розлучення

Чи має батько право на гроші, надані державою за народження другої дитини? Якщо сертифікат був оформлений на дружину, то частка колишнього чоловіка в ньому відсутня.

Розірвання шлюбу перестав бути основою отримання частини коштів. Однак існує низка ситуацій, за яких дружина може втратити право на капітал, а чоловік, навпаки, придбати. Подібне правило діє у таких випадках:

  • Батьківщину позбавили прав на дитину;
  • жінка померла;
  • через обставини жінка більше не є батьком усиновленої дитини;
  • суд визнав батьківку зниклої безвісти;
  • жінка скоїла злочин проти своєї дитини.

У батька є такі самі права, як і в матері. Якщо чоловік поодинці виховує двох і більше дітей, він може звернутися до Пенсійний фондіз проханням про надання материнського капіталу. При аналізі заявки в облік приймається наявність усиновлених дітей.

Проте перелічені ситуації зазвичай під час розлучення не виникають. З цієї причини чоловік не може претендувати на отримання частини коштів у процесі розірвання шлюбу.

Як ділиться майно, куплене на материнський капітал, при розлученні

Якщо сім'я, яка брала участь у програмі, на момент розлучення ще не встигла скористатися сертифікатом, кошти залишаться у того, хто є їх власником відповідно до закону. Однак на практиці до моменту розірвання шлюбу материнський капітал уже вкладено у будівництво або використано для придбання готової нерухомості.

Процес поділу майна у разі розлучення ускладнюється. Щоб заздалегідь знати, яке рішення ухвалить суддя, який займається розподілом власності між подружжям, варто ознайомитись із типовими ситуаціями, які часто виникають під час розлучення.

Як при розлученні ділиться квартира, куплена на материнський капітал

Відповідно до положень чинного законодавства, нерухомість, придбана з використанням мат капіталу, оформляється на батьків та дітей. Так, якщо нерухомість купується для сім'ї, що складається з 4 осіб, кожен із її членів отримує частку в розмірі 1/4 від загальної житлоплощі. Гроші використовувати на одну дитину при розлученні не можна. Кожен має отримати свою частину. Забороняється укладати угоду про розподіл часток на власний розсуд. Частини нерухомості у цій ситуації розподіляються між членами сім'ї у суворій відповідності до чинного законодавства.

Якщо відбувається розірвання шлюбу, чоловік та дружина можуть претендувати лише на свою частку у квартирі. Для поділу майна подружжя може укласти угоду про розподіл власності або звернутися до суду, якщо у процесі обговорення ситуації виникло спірне питання. Сьогодні передбачено декілька варіантів розподілу власності. Так, сторони можуть:

  • отримати частку у натурі;
  • надати як компенсацію інше майно;
  • виплатити вартість частки чоловіка.

При цьому суд обов'язково прийматиме рішення, керуючись правами дітей. Їх не можна обмежувати. Заздалегідь визначити зразкове рішення державного органу допоможе аналіз судової практики. Якщо сторони, що розривають відносини, ухвалили рішення про продаж нерухомого майна, виконати дію вдасться лише з дозволу органів опіки та піклування.

Гроші використовувалися на ремонт квартири, перебудови чи розширення житлоплощі

Якщо кошти використовуються для перебудови, ремонту чи розширення нерухомості, готовий об'єкт обов'язково має бути оформлений у пайову власність. Невиконання вимоги вважатиметься порушенням. Розділ нерухомості, відремонтованої або розширеної за допомогою материнського капіталу, здійснюватиметься строго відповідно до наявних частин. Кожен чоловік забирає тільки ту частину нерухомості, власником якої є.

Як ділиться при розлученні будинок, куплений на материнський капітал

Якщо на маткапітал придбано будинок, під час розірвання шлюбу щодо нерухомості застосовуються всі класичні правила, що діють при розділі подібної власності:

  1. Будинок має бути оформлений у пайову власність;
  2. Частину повинен отримати кожен член сім'ї, у тому числі діти;
  3. Розділ нерухомості здійснюється відповідно до наявних частин;
  4. Частка чоловіка може бути замінена грошовою виплатою чи компенсацією у вигляді іншого майна.

Якщо надається виплата чи компенсація, її розмір має відповідати вартості частки чоловіка.

Як ділиться будинок, побудований на материнський капітал під час розлучення

Будинок у селі, побудований на материнський капітал, в обов'язковому порядку оформляється у пайову власність. При розірванні шлюбу кожен із подружжя зможе отримати свою частину нерухомості. Претендувати на частки дітей незалежно від нюансів ситуації не вдасться.

Як поділити квартиру в іпотеці при розлученні з материнським капіталом

Матерінський капітал дозволяється використовувати строго на певні цілі. Їхній перелік закріплений у чинному законодавстві. Можна направити. Але зазвичай батьки вважають за краще використовувати кошти, надані державою, на купівлю житла. Однак розмір материнського капіталу не такий великий. Без додавання власних коштів придбати житло за надану суму мені вдасться.

Не у всіх громадян є вільні гроші у достатній для купівлі житла кількості. З цієї причини молоді сім'ї вважають за краще використовувати або іншу кредитну установу. Гроші можна спрямувати як початковий внесок або погасити відсотки за іпотечною позикою та основний борг.

Нерухомість, куплена в іпотеку, також підлягає розподілу при розлученні. Якщо при придбанні використовувалися кошти материнського капіталу, держава зобов'язує батьків дотримуватись класичних правил, що діють при купівлі нерухомості на кошти, виділені як підтримка. Квартира в такій ситуації оформляється у пайову власність. Розділ здійснюється відповідно до наявних частин. У цьому погашення кредиту здійснюється разом.

Можливий інший варіант. Банк може піти назустріч і переоформити позику лише на одного чоловіка. Другий батько не може претендувати на іпотечну нерухомість. Виплату за кредитом здійснюватиме громадянин, на якого було переоформлено кредит. Діти при цьому зберігають частки нерухомості незалежно від рішення, прийнятого їх батьками.

Щоб розподілити власність, учасники правочину можуть продати іпотечну квартиру. Однак для здійснення операції потрібно отримати дозвіл банку. Кредитні установи неохоче погоджуються на реалізацію майна. Тому варіант використовується рідко.

Якщо іпотека була погашена

Якщо погашення використовувався материнський капітал, проте розрахунок із банком вже здійснено, чоловік, перебуваючи у розлученні, отримує право частку в нерухомості. Стосовно своєї частини чоловік може:

  • жити на території, що належить йому;
  • передавати своє майно третім особам з власної волі;
  • виступати проти вселення третіх осіб у житло;
  • відмовитися реалізовувати нерухомість для подальшого поділу коштів; передати належну частку в рахунок сплати аліментів.

Коли здійснюється поділ майна при розлученні, подружжя, що розірвало шлюб, має продовжувати виплачувати іпотеку порівну. При цьому розмір їх часток не змінюється. Надалі особи отримують повне право розпоряджатися отриманою часткою на власний розсуд. Їх не можна змусити подарувати чи реалізувати належну частину. Про передачу нерухомості можна лише домовитися.

Так, батьки можуть скласти аліментну угоду, в якій зафіксують, що частка в квартирі буде передана як сплата аліментів. Перед підписанням паперів експерти радять проконсультуватися у нотаріуса. Він роз'яснить кожен пункт угоди, що укладається. В іншій ситуації особа, яка йде на поступки, може передати нерухомість, але не втратити обов'язок щодо надання матеріальної підтримки дітям.

Чи можна продати квартиру при розлученні, куплену на материнський капітал

Відповідно, без особливого дозволу органів опіки та піклування продати квартиру, куплену за допомогою позички, не вийде. Якщо сім'я зважилася використати кошти, надані державою за народження другої дитини, на купівлю нерухомості, вона повинна дотримуватись головної умови — всі члени сім'ї отримують частку у придбаному житлі. Це означає, що навіть малолітні діти стають власниками.

Реалізувати квартиру вдасться лише у тому випадку, якщо сім'я повідомить про заплановану угоду у відповідні державні інстанції. Завдання органів опіки стежити за дотриманням прав неповнолітніх.

Щоб отримати дозвіл на реалізацію квартири, потрібно довести, що діти не будуть позбавлені частки, що належить, і житлові умовине погіршиться. Тільки в цій ситуації співробітники органів опіки та піклування погодяться дати дозвіл на вчинення правочину. Якщо вимоги проігнорувати, правочин може бути визнаний недійсним.

Розлучення можна віднести до особливих ситуацій, які можуть спричинити реалізацію квартири, купленої коштом материнського капіталу. Проте підсумкове рішення залишається за органами опіки. Вони можуть запропонувати інший варіант розподілу майна під час розлучення. Головним критерієм при прийнятті рішення будуть права та інтереси дітей, прописаних у нерухомості.

Чи можна при розлученні продати будинок, куплений на материнський капітал

Якщо планується реалізація будинку, подружжя, що розлучається, повинно дотримуватися всіх класичних правил, що діють при здійсненні процедури. Без отримання дозволу органів опіки реалізувати нерухомість, придбану коштом материнського капіталу, не вийде.

Материнський капітал дозволяє сім'ї спростити вирішення житлових питань. Однак використання коштів державної підтримки ускладнює процедуру розірвання шлюбу. Закони, що регламентують процедуру, розроблено для захисту інтересів дітей. Ознайомившись з особливостями маніпуляції, батьки зможуть мінімізувати можливість виникнення проблем у процесі розподілу майна, купленого на кошти материнського капіталу.

На жаль, іноді молоді люди не витримують тих труднощів, які їм підносить сімейне життя. Постійні сварки і звинувачення один одного в різних побутових промахах у результаті призводять чоловіка, що колись любили один одного, і дружину до рішення розлучитися.

Відповідно до статтям російського законодавства поділ майна подружжя виробляється з урахуванням певних правил і норм, встановлених Цивільним кодексом РФ. Але як тоді вчинити з грошима, одержаними від держави, як допомога на дітей? Чи може дружина втратити частину, якщо чоловік вимагатиме половину. Як ділиться материнський капітал при розлученні і чи взагалі можливий такий поділ? Як такий пункт відображено у законодавстві?

Що таке материнський капітал?

Перед тим як перейти до питання розділу, варто визначити, що ця за допомогу і в якій формі вона здійснюється. Материнський капітал є одним із заходів надання підтримки з боку держави. Видається у формі документа, виписаного на ім'я матері. Тільки вона має законне право розпоряджатися цією сумою грошей. Тому питання - материнський капітал під час розлучення підлягає поділу, цілком логічне.

На що можна використати сімейний сертифікат?

Ця сума має суворо обмежене коло можливостей для використання. Її застосування спрямоване лише одну з нижченаведених цілей, суворо визначених законом РФ:

  1. Якісне покращення рівня умов проживання;
  2. плата за навчання дитини;
  3. Переказ суми на рахунок підвищення накопичувальної складової пенсії матері.

Як показує практика та відгуки власників сертифікатів, розширення та покращення житла - основний спосіб використання допомоги від держави за другу дитину.

Чи можна розділити державні цільові гроші між колишнім подружжям?

Насамперед, це гроші, які надходять у сім'ю. Тому досить часто в період розірвання шлюбу постає питання, чи ділиться материнський капітал при розлученні подружжя, чи можна поділити цю суму між колишнім чоловіком та дружиною, як це робите з рештою майна?

Відповідь на це питання, мабуть, когось розчарує. Розраховуючи на той факт, що згідно із законом, визначено поділ всього спільного майна, включаючи фінанси, доводиться зіштовхнутися з незаперечним фактом, який свідчить, що цільові гроші, сплачувані на дітей, розділяти не можна.

А в даному випадку державна фінансова допомога є якраз цільовою. І, відповідно, вона не поділяється. Виходячи з цих вищесказаного щодо материнського капіталу, при розлученні кому дістанеться ця дотація? Вся сума відходить тому, хто значиться у спеціальному документі (сертифікаті), виписаному на єдиного отримувача.

Зазвичай це звичайно мати. Втім, трапляється, що одержувачем може бути батько.

Чи впливає розлучення на використання державної дотації?

Надання права отримання грошей від держави, вкладених у забезпечення дітей, як і припинення її дії, можливе за умов, зазначених законом. У змісті цього закону не зазначено, що процес розлучення подружжя може вплинути на надання вищезазначеного права.

Державні виплати матерям, надаються з незаперечним правом розпорядження незалежно від цього, перебувають вони у законному шлюбі чи ні. Навіть коли шлюб вважається офіційно розірваним, колишня дружинаоднаково має право використання материнського капіталу при розлученні подружжя.

Якщо після офіційного розриву відносин гроші будуть використані матір'ю на придбання житла, то основними власниками відповідно будуть вона і діти.

Чи тільки мати – єдиний власник сімейного сертифікату?

Отже, при анулюванні шлюбу цільові гроші, як правило, залишаються у матері. Тобто офіційний розрив відносин не дає жодних підстав думати, чи ділиться материнський капітал при розлученні. Уся залишається у колишньої дружини.

Проте є кілька положень, у яких батько дитини набуває декларація про розпорядження материнським капіталом.

У яких випадках колишній чоловік може розпоряджатися материнським капіталом?

Відбувається це в тому випадку, якщо:

  1. Встановлено факт скоєння матір'ю злочинної дії щодо власної дитини;
  2. Констатовано смерть матері;
  3. Суд офіційно визнав матір або померлою, або зниклою безвісти;
  4. Офіційно припинено процес усиновлення дитини матір'ю, і батько проводить цю процедуру, будучи головним усиновлювачем;
  5. Мати офіційно втрачає права на дитину за вироком суду.

В усіх випадках право на володіння материнським капіталом переходить до колишньому чоловікові. Однак, і це абсолютно незаперечно, до процедури офіційного розірвання відносин це не стосується.

Як відбувається поділ майна, придбаного на цільові гроші?

Буває, що частина суми, або вся сума повністю вже використана за призначенням, що відповідає одному з наданих умов витрат. Наприклад, кошти були витрачені на придбання нового будинку або на внесення внеску по іпотеці, або на оплату частини рахунку на будівництво житла. Чи ділиться материнський капітал при розлученні у разі і як правильно визначитися з порядком поділу майна? Насамперед необхідно визначити положення закону у разі використання цільових грошей при купівлі житла.

Відповідно до чинних норм чинного законодавства, куплене таким чином житло передбачає рівнозначний поділ майна між членами сім'ї. Тобто сім'я, яка купила квартиру із застосуванням цільових коштів, отримує в результаті рівною часткою від квартири на кожного члена сім'ї, незалежно від кількості. Саме це положення дає вичерпну відповідь на питання – чи ділиться материнський капітал при розлученні? Так, і в рівних частках. Тут ще раз слід зазначити, що все відбувається у рамках законодавства. Жодних нових угод про інший, нерівноцінний розподіл виникнути не може. Інакше це трактуватиметься як порушення законодавства.

Коли шлюб розривається, у колишніх чоловіка і дружини зберігається право вимагати свої частини із спільно придбаної нерухомості. За законом, щоб зробити розділ при такому рішенні, подружжя має заручитися письмовою угодою або вирішити спірне питання в суді.

Розділити нерухоме майно, де в кожного з подружжя є своя законна частка можна, застосовуючи один із кількох доступних варіантів. Наприклад, можна виділити колишньому чоловіковічастку, що має на увазі щось натуральне, тобто надати йому компенсування, або як рівноцінний майновий елемент, або у формі фінансової виплати. Основою при розділі є чітке дотримання прав дітей, які також мають свої права. Вони однаково з батьками характеризуються як повноправні власники своїх пайових частин. Ґрунтуючись на даному факті, у момент продажу житлової власності, для того, щоб згодом розділити отримані гроші, потрібно отримати згоду від організацій, що займаються захистом інтересів дітей.

Якщо сімейний капітал внесок по іпотеці?

У разі придбання житла в кредит за іпотекою та використавши його, або на погашення частини боргу, або всього кредиту цілком, гроші, надані державою як сімейний сертифікат, завжди керуються тими самими правилами, що й у разі придбання житла без використання кредиту.

Знову ж таки, основним правилом, як ділиться материнський капітал при розлученні, тут є претендування кожного члена сім'ї на рівнозначну частку власності.

Матерінський капітал при розлученні подружжя: особливості поділу при іпотеці

Однак процедура поділу даної власності містить деякі нюанси:

1. Виплачувати іпотечний кредит подружжя, що розлучається, повинні будуть разом, суворо навпіл, незважаючи на те, що частка у кожного з них з урахуванням часток, що належать дітям, може бути набагато нижче іпотечних виплат;

2. Поки іпотечний борг не погашено, виставити придбану житлову площу на продаж вкрай важко. Подібні процедури проводять фінансові організації. Вартість на квартиру сильно поступатиметься ринковій ціні, а з виплачених у результаті грошей заберуть боргову суму. Щоб самостійно продати квартиру, доведеться перш за все заручитися банківським дозволом. Крім того, необхідно отримати документальний дозвіл органу опіки щодо дітей. Що, на відгук багатьох батьків, отримати досить проблематично.


Якщо материнський капітал використано на ремонт та реконструкцію житла?

Використання сімейного сертифікату на ремонт нерухомості, перепланування або її перебудову, як і в інших випадках, - головна умова оформлення рівних часток між членами сім'ї. Тільки в цьому випадку на питання про те, чи ділиться материнський капітал при розлученні, можна відповісти позитивно. Розділ нерухомості у разі відбувається на загальних підставах.