. За допомогою умов контракту можна змінити режим власності, а також дотримати права обох подружжя., не порушуючи їхніх інтересів.

На законодавчому рівні порядок укладання шлюбного контрактурегулюється гл.8 Сімейного кодексу РФ (СК РФ). Контракт може бути підписаний як до офіційної реєстраціївідносин у РАГСі, і у час у період шлюбу (ст. 41 СК РФ).

Важливо!Якщо шлюбний договір було підписано подружжям, він з його нотаріального запевнення. Якщо угоду укладають наречений і наречена, то умови договору починають діяти з офіційної реєстрації їх шлюбного союзу.

Шлюбний контракт регулює лише майнові відносини чоловіка та дружини.Будь-які нематеріальні правничий та обов'язки є недійсними, але у договорі може бути зазначено відповідальність, яку понесе кожен із подружжя їх невиконання.

Докладніше про те, коли може бути укладений шлюбний договір: до весілля, під час або після нього – читайте у .

Нотаріальне посвідчення – що це таке?

Тепер у тому, як оформляється БД. Сторони можуть укласти шлюбний договір лише у письмовій формах. Документ обов'язково має бути нотаріально посвідчений (п.2 ст. 41 СК РФ). Пара, яка бажає укласти шлюбний контракт, може самостійно підготувати проект договору, або звернутися за допомогою до юридичної компанії, або до нотаріуса.

Якщо договір буде складено з припущенням помилок, то він може бути визнаний недійсним, а правничий та обов'язки подружжя регулюватимуться лише нормами закону.

У процесі посвідчення нотаріус як перевіряє відповідність змісту документа законодавчим нормам, а й пояснює кожній із сторін їх правничий та обов'язки. Текст у контракті прописується чітко та ясно без будь-яких приписок та виправлень. ПІБ кожної із сторін вказується без скорочень, щоб надалі уникнути можливих непорозумінь.

Де та ким засвідчується контракт?

Засвідчує контракт нотаріус написом відповідно до законодавства.Процедура може відбуватися як і державній нотаріальній конторі, і у приватної.

Навіть якщо контракт було складено фахівцями юридичної фірми з повним дотриманням всіх законодавчих вимог, то відвідування нотаріуса для посвідчення є обов'язковим етапом.

Увага!Шлюбний договір вважається недійсним, якщо його укладанні була дотримана нотаріальна форма. Юридичну силу договір набуває з його нотаріального посвідчення.

Які документи потрібні для укладання?

Якщо чоловік і дружина вирішили юридично регламентувати свої права на рухоме та нерухоме майно, то для підписання шлюбного контракту їм потрібно відвідати нотаріуса. Для підписання документа сторони мають надати такі документи:

  • посвідчення особи;
  • свідоцтво про укладання шлюбу;
  • документи, що встановлюють право власності на конкретне майно;
  • інші документи.

Якщо у контракті обговорюватимуться права на володіння автомобілем, то нотаріусу потрібно буде пред'явити договір купівлі-продажу, технічний паспорт на транспортний засіб. Якщо у договорі йдеться про (будинок, квартира), то до списку документів увійдуть:

  • договір купівлі-продажу, дарування;
  • свідоцтво про право власності;
  • довідка, що підтверджує кількість мешканців.

Якщо один із подружжя є індивідуальним підприємцем, то від нього вимагатиметься свідоцтво про постановку на облік.

Якщо сторони нададуть не весь список необхідних документів, то нотаріус вправі відмовити у посвідченні договору , або з нього виключено пункти, наявність яких передбачає пред'явлення сторонами відсутніх документів.

Чи обов'язкова присутність обох сторін?

Процедура посвідчення шлюбного договору передбачає особисту присутність всіх сторін. Подружжя або майбутнє подружжя є до нотаріуса у призначений день з проектом договору та повним перелікомнеобхідних документів для його засвідчення.

Якщо договір не було підготовлено, зробити це можна безпосередньо у нотаріуса.Якщо сторони надали проект документа, то нотаріус обов'язково перевіряє його. Виявлені у договорі будь-які юридичні помилки, некоректні чи протизаконні формулювання, підлягають зміні.

Після того, як нотаріус перевірив усі документи та пояснив усі законодавчі норми, сторони договору ставлять свої особисті підписи у його присутності і лише після цього нотаріус засвідчує документ.

Важливо!При підписанні договору заборонена присутність третіх осіб, оскільки нотаріальне дію має бути збережено в таємниці.

Порядок процедури засвідчення

Угода між подружжям укладається письмово у трьох примірниках., по одному для кожної із сторін, і один екземпляр для нотаріального архіву (дізнатися про те, як правильно оформити шлюбний договір, а також подивитися готовий зразок документа, можна). Процедура посвідчення угоди у нотаріальній конторі складається з кількох етапів. Нотаріус під час оформлення документа має зробити такі действия:


Останнім кроком нотаріального посвідчення шлюбної угоди є вручення примірників документів кожної із сторін. Один екземпляр залишається у нотаріуса.

Докладніше про нюанси оформлення та вартість шлюбного договору читайте.

Чи обов'язково завіряти БД у нотаріуса чи можна цього не робити?

Відповідно до ст. 41 СК РФ під час укладання подружньої угоди, регулюючого їх майнові правничий та обов'язки, вона обов'язково має бути нотаріально посвідчено.

Якщо шлюбному контракті відсутня посвідчувальна напис, такий контракт , а зазначені у ньому зобов'язання підлягають виконанню сторонами.

Чи потрібна державна реєстрація документа в Росреєстрі?

Завірений нотаріусом, є правовстановлюючим документом, сам собою реєстрації в ЄДРП (Росреєстрі) він не підлягає.

Його надання до реєструючого органу спільно із заявою подружжя вимагає у тому випадку, якщо раніше права, наприклад, на нерухомість були зареєстровані за одним із подружжя, а умови шлюбної угоди встановлюють режим роздільної власності на цю нерухомість. У такому разі право власності іншого чоловіка на майно обов'язково потрібно зареєструвати, а угода виступатиме як підстава для виникнення прав на нерухомість.

Шлюбний контракт не наділяє правом власності подружжя, у ньому вказується майно, яке відійде дружині або чоловікові після розлучення, але для цього буде потрібно його оформлення відповідно до законодавства.

Шлюбні контракти, укладені відповідно до законодавства РФ, можуть регламентувати лише майнові правничий та обов'язки сторін. Вони не повинні бути присутніми пункти, що регулюють особисті відносини подружжя. Такі угоди завжди складаються з урахуванням законодавчих вимог та засвідчуються нотаріусом. Без нотаріального посвідчення документ немає юридичної сили.

Якщо ви знайшли помилку, будь ласка, виділіть фрагмент тексту та натисніть Ctrl+Enter.

Останні зміни: Червень 2019

Наявність домовленостей ще «на березі», поки партнери не зареєстрували шлюб офіційно, стає тим заходом, який дозволяє уникнути юридичних хитрощів та обману з боку подружжя. Реєстрація шлюбного договору як документа не потрібна, проте до його складання варто ретельно підійти. Позбавляючи неприємних розглядів у суді, заперечення власності майна, його поділу, договір може приховувати деякі пункти з умовами, що дозволяє подружжям переоформити власність на користь однієї зі сторін у особисте розпорядження.

Переоформлення нерухомості за шлюбним договором – одне із видів угоди, має право існування нарівні з купівлею, даруванням, успадкуванням тощо. Документ слід засвідчити у нотаріальній конторі, оскільки необхідно підтвердити законність підписаної угоди.

Коли потрібна реєстрація шлюбного договору

У підписанні шлюбного договору беруть участь дві сторони – подружжя. Чоловік та дружина письмово фіксують досягнуті домовленості щодо розподілу майнових прав у період зареєстрованих відносин та після розірвання шлюбу. Обумовлюються умови переходу права власності за шлюбним договором іншому партнеру та інші наслідки тих чи інших дій сторін.

Необов'язково підписувати угоду до весілля. Подружнє подружжя, що відчуває потребу в документуванні домовленостей, має право підписати договір протягом усього шлюбу. Якщо договір складено до весілля, він набирає чинності після реєстрації у РАГСі. Якщо його підписує подружжя, набрання чинності обговорюється окремо, але не раніше дати підписання документа.

Важливо розуміти, що сам договір не потребує реєстрації, ні Росреєстру, ні інших реєстрів шлюбних договорів, крім нотаріальної контори. У свою чергу, нотаріус надає процесу легітимності, засвідчуючи законність пунктів контракту та наявність доброї волі та здорового глузду кожного підписувача.

Наявність шлюбного договору – не гарантія передачі майна тому чи іншому чоловікові. Документ регулює, за яких обставин чоловік чи дружина можуть переоформити власність на себе, обходячись без тривалих судових розглядів та витрат на адвокатів. Порядок застосування шлюбного контракту передбачає реєстрацію права власності за шлюбним договором з переходом його нового власника через внесення нового запису до Росреєстру.

При намірі застосувати пункти шлюбного договору у разі настання обставин, зазначених у документі, за зміни власності майна знадобиться реєстрація нового власника.

Фактично, реєстраційні записи здатні підтвердити визнання державними структурами права конкретного громадянина розпоряджатися та володіти певною власністю. Підтвердженням прав стане внесення запису до єдиного реєстру.

Порядок переоформлення з відчуженням прав в одного і передача їх іншому дружину встановлено розділ 13 ДК РФ. Підставою для змін у реєстрації власника стане ініціатива сторін, заява та пакет підтверджуючої документації.

Особливості процедури

Процедура реєстрації права власності на підставі шлюбного договору між подружжям передбачає два важливі етапи:

  1. Упорядкування, засвідчення документа у нотаріуса.
  2. При настанні згаданих у документі обставин перереєстрація об'єкта за іншим власником.

Попри очевидні переваги, практика шлюбного договору особливо поширена серед російських подружніх пар. В результаті при розлученні доводиться витрачати час на розгляди в суді, гроші на судове мито та адвокатів.

Через те, що росіяни упереджено ставляться до документа, що встановлює права подружжя під час розлучення, шлюбний договір мало знайомий і зустрічається досить рідко. Подружжю заважає страх бути звинуваченим у зайвій меркантильності або в бажанні незабаром розлучитися з вигодою для себе.

Щоб уникнути заперечення документа згодом, варто довірити процедуру укладання угоди нотаріусу чи юристу. Законної сили документ набуде тільки після того, як його завірить нотаріус.

Складання та нотаріальне посвідчення

Перед зверненням до нотаріуса слід заздалегідь обговорити з партнером:

  1. Умови, що надають право на переоформлення власності.
  2. Конкретні об'єкти, права на які виникають у певних обставинах.

У контору подружжя має надати:

  • паспорти;
  • правовстановлюючу документацію на об'єкти;
  • інформацію про власність, яка може бути передана на користь однієї із сторін;
  • документ про сімейному статусі(З датою реєстрації шлюбу в РАГСі).

Важливо пам'ятати, що будь-які усні та письмові домовленості між чоловіком та дружиною не мають сили, якщо не засвідчені нотаріусом. Таким чином, похід до нотаріуса – обов'язковий етап на шляху реєстрації майна за шлюбним контрактом.

Переоформлення власності за контрактом

Відвідування нотаріуса дозволяє лише зареєструвати юридичну легітимність договору, проте для оформлення переходу права зі скасуванням встановленого згідно із законом режиму необхідно внести записи про зміну власника до Росреєстру. Таким чином, єдиним місцем, де реєструється шлюбний договір, є державний реєструючий орган.

На власний розсуд партнери по шлюбу домовляються, буде й майно, що купується, оформлятися як спільне володіння, або один з партнерів буде розпоряджатися нею.

Для візиту до Росреєстру та переоформлення майна, згаданого у контракті, подружжя має підготувати:

  • особисті документи;
  • заяву від особи, яка приймає об'єкт власності у власне розпорядження;
  • заяву від другої половини за згодою на переоформлення;
  • платіжна квитанція про сплату реєстраційного мита (згідно з НК РФ, плата за реєстрацію складе 1 тисячу рублів);
  • шлюбний договір разом із копією;
  • свідоцтво про сімейний статус (із РАГСу).

Іноді договір визначає пайове співвідношення майнових прав подружжя. Якщо планується перевести майно у розпорядження частками кожним окремо чоловіком, подають заяву з проханням припинити право спільної власності та зареєструвати права на частки щодо того самого об'єкта.

Незважаючи на те, що шлюбний контракт не підлягає окремій реєстрації, його юридична спроможність залежить від дотримання двоетапної процедури – засвідчення нотаріуса та переоформлення власності, коли настануть зазначені в угоді обставини.

Безкоштовне питання юристу

Потребуєте консультації? Поставте питання прямо на сайті. Всі консультації безкоштовні Якість та повнота відповіді юриста залежить від того, наскільки повно та чітко ви опишете Вашу проблему

Шлюбний договір це цивільно-правова угода між особами, які побажали вступити в законний шлюб або вже вступили. Він зачіпає лише майнові відносини подружжя. У різних країнахпо-різному ставляться до шлюбного договору між подружжям, усе це ґрунтується на звичаях і законах цих країн. У Російської Федераціїукладати шлюбний договір було прийнято, оскільки вважалося, що шлюб заснований на любові, та й ділити не було чого, був власності, яку можна було успадкувати чи передати іншій особі. Зараз, коли життя кардинально змінилося, з'явилася приватна власність, приватний бізнес, великі доходи, дорога нерухомість, кожен має право себе убезпечити. Не секрет, що деякі шлюби укладаються за розрахунком, тобто сподіваються добре пожити, а при розлученні поділити майно.

Однак часи настали інші і заможні громадяни, перш ніж укласти шлюбний союз, Складають шлюбний договір. Він захищає власника у разі чого від поділу майна. До укладення шлюбного договору підходять серйозно і залучають юриста за шлюбними договорами, який стикався з такими питаннями. Що особливо важливо, при написанні договору можна обумовити будь-які умови щодо майна, але не можна зачіпати права та бажання, жодній із сторін інакше договір буде визнано недійсним.

Загальні принципи шлюбного договору

Шлюбний договір не ґрунтується на рівноправності подружжя, він містить у собі всі побажання обох сторін, які мають бути досягнуті спільно. Якщо є припущення, що ваша сім'я стане забезпеченою або вже заможною, необхідно чітко визначити розподіл всього майна, отриманого до шлюбу і під час шлюбу. Потрібно визначити, що вважатиметься загальною власністю, а що особистою, як ділитимуться доходи. Можна внести зміну розподілу доходів при народженні дітей, але не можна ставити умови у зв'язку з народженням чи не народженням дитини. У шлюбному договорі можна розписати матеріальні відносини під час шлюбу та після розірвання шлюбу. Важливо особливо для жінки знати, що їй дістанеться після розлучення, якщо вона буде одна або з дітьми. У договорі не можна зазначати, що при розлученні дитина залишиться з одним із батьків.

Шлюбний договір складається письмово та обов'язково засвідчується нотаріально. Цей договір за взаємною згодою може бути перервано, в односторонньому порядку це не допускається. Також законом передбачено зміну та доповнення шлюбної угоди, але тільки з повної взаємної згоди та за нотаріального підтвердження.

Укладання шлюбного договору

До укладення шлюбного договору треба ставитися серйозно, можливо від цього залежить ваш добробут і ваших дітей. Шлюбний контракт можна укласти до реєстрації шлюбу або під час шлюбу у будь-який час. Якщо шлюбний договір було підписано до шлюбу, то дія його починається у день реєстрації шлюбу, якщо під час спільного проживання після укладання шлюбу, то діяти він починає з підписання. Існує певна форма складання, але вона не є обов'язковою. Дійсність договору підтверджує нотаріус, державної реєстраціїне потрібно.

Щоб дізнатися, як укласти шлюбний договір, необхідно звернутися до юридичної фірми. У фірмі вам запропонують найбільше підходящий варіант. Важливо уявити опис всього майна та його оцінку на момент укладання шлюбного договору, варто точно розділити, що кому належить, зараз і що належатиме потім. Перш ніж підписувати договір, подивіться, з чим ви можете залишитися після розлучення, прочитайте і не довіряйте, інакше може виявитися, що ви залишитеся ні з чим і підете з порожнім валізою. Також у договорі визначте, що буде з весільними подарунками. Тому які б не були на цей момент чудові стосунки, все може різко змінитись, від любові до ненависті один крок. Сьогодні він дарує вам дорогі подарунки, А завтра можете залишитися ні з чим.

Укладання шлюбного договору убезпечить обидві сторони, при розлученні кожен залишить собі все, що прописано у контракті.

Укладання договору не ґрунтується на рівності, він визначає свою особисту власність та загальну, причому статус майна можна змінити. За законом, все, що належало чоловіку до реєстрації шлюбу, є власністю і може не вписуватися в договір. Усі подарунки на весіллі даруються не сім'ї, а дочці чи синові, але при розлученні може виникнути конфлікт, тому дорогі подарунки у вигляді машини чи квартири необхідно оформити документально або зареєструвати на ім'я родича. Такі подарунки треба оформляти заздалегідь, тому що на це потрібен час. У документі визначають долю як майна наявного на цей момент, а й майбутнього. У договорі можна визначити термін дії договору, якщо це не прописується, він діє до моменту припинення шлюбу. Складають шлюбний договір за допомогою юриста та спільно подружжям. В односторонньому порядку договір не укладається.

Основні умови шлюбного договору

Складають договір подружні пари, які мають, що ділити чи передбачається отримання великої спадщини, великих доходів. Зазвичай убезпечити себе від шлюбу за розрахунком хоче чоловік, який має вже велику нерухомість, підприємства, акції та інші блага. Він чудово розуміє, що з його доходами у майбутньому загальна власність буде великою, тому долю майна визначають до одруження.

Шлюбний договір може бути складений щодо наявного майна і ще придбаного. Подружжя має можливість чітко прописати свої права та обов'язки по відношенню один до одного, як і в якому обсязі подружжя, використовуватиме свої доходи на користь сім'ї та особисто себе, яке майно отримає чоловік при розірванні шлюбу, утримання після розірвання шлюбу, у тому числі колишньої дружинита дітей. У шлюбному договорі може бути прописані будь-які умови майнового характеру. Не можна укладати договір на кабальних умовах, за якими один із подружжя виявляється у вигіднішому становищі, а підписання проходить за важких життєвих обставин.

Не можна включати до шлюбного договору умови пов'язані з особистими інтересами, не дозволяється за договором обмежувати дієздатність, право звернення до суду за захистом, не можливі умови, пов'язані з віросповіданням, расовою приналежністю. Не можна у договорі виставляти умови народження дітей.

Оформлення шлюбного договору

Скласти шлюбний договір має право будь-яка пара, яка вже зареєструвала свій шлюб і хоче оформити свої відносини. Шлюбний договір можуть підписати лише пари, у яких шлюб визнаний дійсним, якщо громадяни мають обмеження щодо укладення шлюбу, вони не можуть укладати шлюбний контракт. Складають шлюбний договір, заздалегідь з допомогою фахівця і засвідчується нотаріусом, якщо договір не завірений він вважається нікчемним. Виняток на контракти укладені у 1995 році, коли вперше з'явилася процедура укладання шлюбних договорів. Оформлення шлюбного договору може відбутися будь-якої миті спільного проживання. Під час оформлення та підписання не можна користуватися представництвом, підписується документ самостійно у присутності нотаріуса.

У шлюбний договір завжди включають предмет договору, щодо якого визначають правила користування розпорядження. Дуже важливо відзначити, як користуватиметься чоловік після розлучення житлом, якщо воно було куплено до весілля або при спільному проживанні.

Реєстрація шлюбного договору

Шлюбний договір не реєструється державою, шлюбний договір засвідчується нотаріусом згідно із сімейним кодексом. Договір, складений до офіційної реєстрації шлюбу, набирає чинності в день укладення шлюбу, якщо договір складено та підписано після укладення шлюбу, то його дія починається у момент підписання. Договір повинен виконуватися обома сторонами, розірвання та зміна можлива лише за взаємною згодою, в односторонньому порядку цього зробити не можна. За порушення умов договору можна звернутися до суду, де визначать ступінь порушення, та за рішенням суду доведеться виконувати умови договору.

Укладання шлюбного договору у шлюбі

Законодавство Російської Федерації дозволяє укладання шлюбного договору після реєстрації шлюбу. Він набирає чинності відразу після підписання. Складається договір обома подружжям, можна користуватися послугами юриста або нотаріуса. Вони допоможуть правильно оформити документ. Головне у договорі визначити предмети майна, обов'язково прописати вартість, ступінь зносу, можна зазначити ціну речі. У договорі необхідно записати, що буде з кожною річчю після розлучення, кому вона дістанеться. Кожен чоловік може відзначити, який матеріальний зміст він отримає за шлюбним договором у шлюбі та після припинення шлюбу. У договорі припинення шлюбу може розглядатися як розлучення чи смерть одного з подружжя. Такі ситуації прописують у шлюбному контракті.

При розірванні шлюбу договір припиняє роботу одночасно з розлученням, проте умови виконання можуть діяти і після розірвання шлюбу, наприклад, утримання або право користування житлом. Всі ці умови прописують у шлюбному договорі під час шлюбу, також можна зазначити, що на певні обов'язки дія договору поширюється до його укладання. Важливо знати, законність шлюбного договору визнається лише за державної реєстрації речових шлюбу.

Шлюбний договір після шлюбу

Шлюбний договір може укладатися всіма парами, які створили шлюбний союз та шлюб, яких визнано законом дійсним. Недійсність шлюбу робить шлюбний договір нікчемним і підлягає виконанню. Громадяни, які проживають у цивільному шлюбі, можуть скласти договір, але він буде марним і мати юридичної сили, діяти він почне після укладання шлюбу в РАГСе. При розірванні шлюбу договір перестає працювати одночасно, але всі майнові домовленості повинні бути виконані строго за договором, якщо інше не було зазначено додатково.

Нерухомість відходить тому, на кого була записана, також ділиться бізнес, гроші. Майно, яке не було зазначено у договорі, підлягає розподілу згідно із законом на загальних правах, якщо це була спільна власність. Особиста власність поділу не підлягає, а також спадщина. Після розлучення, згідно з договором починається матеріальне забезпеченнячоловіка, виконання обов'язково. У разі смерті одного з подружжя шлюбний договір припиняє роботу, причому подальше виконання деяких зобов'язань на інших не поширюється, наприклад, утримання непрацездатного чоловіка.

Розірвання та зміна умов шлюбного договору дозволяється будь-якої миті. Це робиться за взаємною згодою у нотаріуса, причому зміни мають бути зареєстровані. Якщо один із подружжя не згоден на зміну, то інший може звернутися до суду. Для суду необхідно надати докази порушення шлюбного договору. Значним визнається порушення, якщо воно призводить до отримання шкоди однієї зі сторін, наприклад, продаж спільної власності та купівля машини для себе. Також можна переглянути право володіння нерухомістю після розлучення та інше матеріальне забезпечення. Шлюбний договір становлять переважно на початковому етапі життя і тому ніхто не може припустити, що може змінитися за кілька років. Ніхто не знає, скільки народиться дітей, яке буде здоров'я, усі вважають, що будуть молоді та щасливі нескінченно.

У разі зміни шлюбного договору за згодою можна знову обумовити всі умови щодо майна. Можна визначити дату закінчення дії договору, наприклад, пов'язати його із народженням дітей чи досягненням якогось віку. Шлюбний договір може бути терміновим по відношенню до майна, наприклад, протягом перших п'яти років, нажите майно вважати загальним, а потім придбання вважати окремим. Не можна за зміни договору вводити обмеження дієздатність, право звернутися по захист до суду. Все, що стосується особистісних інтересів, це не прописують і не змінюють, не допускається, наприклад, умова кинути палити, це вважається порушенням прав.

Розірвання шлюбного договору

Розірвання також допускається згідно із законом. Воно проходить так само, як і оформлення шлюбного договору. Відмовитися від договору можна лише за добровільною згодою. Для цього звертаються до нотаріуса, де в письмовій формі складається документ про відмову від шлюбного контракту, тобто оформляється документ, який припиняє його дію. Тоді всі умови, прописані в договорі, втрачають чинність у момент підписання відмови, майно ділиться на загальних підставах за Цивільним кодексом.

Чи багато ставить запитання, що буває, коли одне з подружжя вмирає? За таких обставин відбувається не розірвання шлюбу, а припинення, тому дія договору також припиняється. Під час написання договору важливо правильно відзначити цю позицію. Це вам допоможе зробити юрист, при підготовці документа не оминайте це питання, якщо ви вже зважилися на шлюбний контракт.

На стадії підписання шлюбного контракту визначте право користування житловим приміщенням після припинення або розірвання шлюбу. Це треба зробити, якщо у вас немає особистої власності, а вона належить іншому чоловікові. Якщо ви не пропишите умови, то надалі можете залишитись без житла, і ще ви знатимете, на що можна розраховувати у разі припинення шлюбу.

Розірвання шлюбу та шлюбного договору

Розлучення та розірвання шлюбного договору тісно пов'язані між собою. Як тільки подружжя розлучається, то дія договору завершується цього ж дня. Умови договору, які мають бути виконані після розлучення, виконуються. Якщо вони не виконуються, можна звернутися до суду. Шлюбний договір, якщо він визнаний дійсним має юридичну силу і все, що стосується умов після розлучення, виконується навіть у примусовому порядку. Розділ майна проводиться згідно з контрактом, якщо щось було не зазначено в договорі або не передбачалося, що це буде, ділиться за загальними законами.

Початком правильних відносину сім'ї має бути рівність між подружжям. Як відомо, шлюбний договір ставати дійсним лише для офіційної реєстрації шлюбу між дієздатними громадянами, які не перебувають у близькій спорідненості.

Якщо ці умови порушуються, то можна визнати шлюбний договір недійсним у судовому порядку. Шлюбний договір вважається оспоримою, якщо він складений неповнолітніми або неповністю дієздатними. Договір буде незначним при укладенні його у шлюбі з недієздатною особою, а також для отримання вигоди без створення цієї сім'ї. Документ визнається недійсним, якщо він передбачає обмеження права і свободи одного з подружжя. Неможливо прописати у договорі обмеження для непрацездатного чоловіка.

При оформленні шлюбного контракту треба виходити з правильного трактування статей та норм сімейного права. Будь-яке відхилення може унеможливити шлюбний договір, який можна розірвати в судовому порядку. Чоловік має право звернутися до іншого з проханням припинення шлюбного договору в добровільному порядку. При відмові може бути позов до суду про розірвання шлюбного договору.

Визнати договір недійсним можна, якщо його було підписано у стресовому стані, під час алкогольного сп'яніння, під загрозою чи шантажем. Чоловік може домагатися визнання недійсності, якщо буде порушено його права майнові чи особистісні, а також, якщо договір уявний.

Іноді, щоб уникнути стягнення за боргами дружини укладають договір, де все майно ставати власністю наприклад дружини, стягнути з неї не можна за законом, якщо кредитор не доведе фіктивність угоди. Забороняється за допомогою договору закривати нелегальний бізнес. Усі підстави, якими шлюбний договір визнається недійсним, прописані у кодексі.

Спори пов'язані з шлюбним договором

Шлюбний договір це правова угода, яка обумовлює права майна сьогодення та майбутнього, право проживання та користування після розірвання шлюбу, утримання подружжя під час розлучення, поділ доходів під час спільного проживання, будь-які умови пов'язані з обмеженням прав не допускається. На етапі укладання договору необхідно описати все майно, кому і що належить, визначити вартість, особливо це стосується квартир, будинків, землі, акцій, підприємств, машин, всього, що коштує грошей. Якщо є припущення, що в майбутньому з'явиться нова нерухомість, можна прописати її долю. Укладання контракту має убезпечити багатшого, передусім від шлюбу з розрахунку з боку дружини. У договорі можна так прописати, що у разі розлучення вона нічого суттєвого не отримає з його доходів. Така угода дуже поширена в західних країнах, а в нас використовується поки що рідко. Це з моральної точкою зору, тобто вже на початковому етапі життя подружжя не довіряють одне одному, якщо обмовляють розлучення і поділ майна. Ще вчора говорили про кохання, а сьогодні рахують свої гроші, причому кожен за себе.

Шлюбний договір при іпотеці

У шлюбі всі доходи та нажите майно після розлучення ділиться навпіл, оскільки вважається загальною власністю, це стосується і іпотеки. При розірванні шлюбу майно буде поділено навпіл, якщо це не оформлено у шлюбному договорі. Іпотечне житло в основному беруть молоді сім'ї, але оскільки відсоток розлучень великий, банки щоб убезпечити себе пропонують укладати шлюбний контракт іпотечним позичальникам. У ньому прописують, хто в результаті розлучення виплачуватиме за кредитними зобов'язаннями. У договорі при іпотечному кредиті прописують, хто вносить перший внесок, у якій сумі, хто вноситиме платежі і в якому розмірі і хто буде власником після розлучення.

Іпотеку на житло можна прописати в контракті, якщо вона була оформлена на одного з подружжя, а платили обидва або платили іншій. За законом, на кого оформлена власність іпотечної квартири, той і власник, тобто другий чоловік може опинитися без житла після розлучення, а він платив на рівних. Тому можна в договорі написати, яка частка дістанеться від квартири під час розлучення, частки можуть не рівні, а визначені у відсотках. За шлюбним договором за іпотеку виникає відповідальність, що використовується банками зменшення ризику неповернення кредиту.

Шлюбний договір оформляє майнові відносини, попри всі рухоме і нерухоме майно, що є у часі і яке потім. Прописане майно у шлюбному договорі може відчужуватися над шкоду когось із подружжя, продаватися чи віддаватися у заставу за повної згоді сторін. При розлученні розділ проводиться згідно з договором, якщо він не був змінений, скасований раніше або визнаний недійсним. Решта майна ділиться між подружжям згідно із законом. Якщо договір припиняє свою дію внаслідок смерті одного з подружжя, то майно просто успадковується, якщо не було інших розпоряджень. Користування квартирою іншим чоловіком після смерті може бути обумовлено в шлюбному договорі, якщо це житло було власністю першого чоловіка.

Якщо договір визнано недійсним, то розділ проводиться згідно із законом, за згодою або через суд. Права дітей при розірванні шлюбу та розірванні шлюбного договору зберігаються. Діти не можуть втратити права користування житлом обох батьків, з ким би вони не залишилися, також не втрачають права успадкування, декларація про матеріальну підтримку.

Смерть чоловіка у шлюбному договорі

Дія шлюбного договору припиняється при розірванні шлюбу та внаслідок смерті одного з подружжя. Після закінчення дії внаслідок смерті у шлюбному договорі закінчуються всі умови, причому вони можуть передавати третім особам. Все майно успадковується спадкоємцями, якщо немає заповіту на користь інших. Не можна в шлюбному контракті прописати умови користування житловим приміщенням після смерті, у цей момент набирає чинності закон про спадщину. Шлюбний договір визнається недійсним через припинення шлюбу.

Все майно може бути передано іншому чоловікові у спадок, однак інші спадкоємці мають право звернутися до суду про визнання заповіту недійсним. Тут входить у роботу закон спадщину.

Шлюбний договір на квартиру

У нашій країні мало практики оформлення шлюбних договорів, просто це не прийнято. Однак укладання договору допоможе захистити подружжя від конфліктів під час проживання спільно та спростить поділ майна під час розлучення. Наприклад, у контракті можна відзначити, що квартира, куплена в шлюбі, належатиме одному з подружжя, подружжю в різних частках, причому частки можна вказати. Згідно з шлюбним договором нерухомість може бути зазначена як особиста або загальна власність, що надалі може визначити долю цього майна при розлученні. Можна визначити терміни дії договору, наприклад, при купівлі квартири протягом перших трьох років. спільного життявважати її спільною власність, потім куплене житло вважається, що належить тому, на кого вона записана. У шлюбному договорі подружжя має передбачити, як можна буде користуватися квартирою після розлучення, якщо це не загальна власність. У документі можна прописати, кому буде належати іпотечна квартира, якщо позичальник один, а платять подружжя. Контракт є юридичним документом і підлягає виконанню згідно із законом.

Шлюбний договір про роздільну власність подружжя

При складанні шлюбного контракту подружжя має чітко визначити, що є особистою власністю кожного, що і ким отримано у подарунок на весіллі. Далі можна прописати, що майно, записане одного з подружжя вважати його власністю, навіть, якщо придбання було зроблено із загальних доходів. Також можна написати, що всі доходи є спільною власністю крім тих, які спрямовані на придбання нерухомості і ця нерухомість записана на одного з подружжя. У договорі прописують, що до особистої власності буде належати все куплене на доходи від іншого чоловіка. Загалом у договорі можна написати все за майном, що не суперечить закону.

Підсумок: чи потрібно укладати шлюбний договір?

У нашій країні ще зовсім цивілізовано ставляться до шлюбу. У нас шлюб заснований на довірі і багато хто не замислюється, що буде потім. Це було пов'язано з тим, що не було приватної власності, не було чого передавати у спадок. Наразі, коли обставини змінилися, з'явилися нерівні шлюби. Найчастіше дівчата почали шукати багатих чоловіків, щоби потім отримати свою частку майна. Але щоб убезпечити себе від укладання такого шлюбу, заможні громадяни перед укладанням шлюбу оформляють шлюбний договір. Чи треба укладати шлюбний договір, має вирішити собі кожен. Тільки юристи та адвокати радять не ризикувати. Запам'ятайте, що умови договору завжди виконуються, тому там чітко можна, наприклад, прописати всі майнові відносини. Це стосується сьогодення та майбутнього. Щодо тієї сторони, яка нічого не має при укладенні шлюбу, вона може обумовити своє майбутнє за змістом у результаті розлучення.

Оформлений шлюбний договір позбавить надалі нескінченних судових розглядів щодо поділу майна. Долю нерухомості буде визначено заздалегідь. І ще важливо, що договір можна укласти, змінити та розірвати у будь-який час за згодою, можна визначити терміни дії. На закінчення шлюбного договору є багато плюсів.


Придбана житлова нерухомість під час перебування у шлюбі вважається спільною власністюподружжя. Відповідно до і встановити інший майновий режим можна шляхом укладання шлюбного договору.

Відповідний контракт є угодою, яка встановлює режим майна подружжя в період шлюбу, при його розірванні або у разі смерті чоловіка/дружини. Укласти шлюбний договір можна як до реєстрації шлюбу, і після вступу до офіційного шлюбу.

Важливо відзначити:якщо реєстрація шлюбної угоди реалізується вже законним подружжям, то вона матиме юридичну силу з моменту завірення в нотаріальній конторі, а якщо нареченим і нареченою — з моменту офіційного одруження в РАГСі.

Порядок реєстрації

Слід зазначити, що реєстрація шлюбного договору варта регулювання лише майнових правовідносин подружжя. Положення, що позначають нематеріальні правомочності або зобов'язання подружжя, будуть автоматично визнані недійсними. Однак у шлюбному договорі можна передбачити пункти щодо штрафних санкцій та компенсацій за їхнє неналежне дотримання, наприклад, позбавлення частки нерухомості за підтверджений факт зради, завдання побоїв тощо.


Також угода не може включати умови, які лімітують конституційну свободу (право на працю, навчання тощо) або ставлять у нерентабельне становище одну із сторін угоди — у разі розлучення все майно переходитиме у право володіння лише одного з подружжя. Реєстрація шлюбного договору в нотаріальній конторі неспроможна регулювати порядок успадкування нерухомості у разі смерті одного з подружжя, і навіть розмір аліментних виплат на неповнолітніх дітей після розлучення. Для вирішення відповідних питань законодавець розробив спеціалізовану документацію.

Порядок реєстрації шлюбного договору у нотаріуса:

  • надаються оригінали посвідчення особи сторін, укладених шлюбний договір;
  • включається детальна інформаціящодо всього майна;
  • правовстановлююча документація на власність, яка буде переходити іншому чоловікові у разі виникнення певних обставин;
  • оригінал та ксерокопія свідоцтва про шлюб;
  • проект договору (за наявності та за необхідності).

Фахівець перевірить справжність наданих документів, оформляє проект угоди та знайомить сторін угоди із законодавчими наслідками її підписання. Після нотаріальної реєстрації шлюбного договору на документі проставляється підтверджуючий напис, далі клієнти одержують два завірені екземпляри.

Якщо на момент реєстрації шлюбного договору у подружжя не було у власності жодного нерухомого майна, то у разі його придбання воно автоматично набуває нормативно-правового режиму.

Необхідні документи

Список документів, необхідних для реєстрації шлюбного договору:

  • письмова заява про загальнодержавну реєстрацію права;
  • документація, що засвідчує особу уповноваженої особи/заявника;
  • нотаріально-засвідчена генеральна довіреність у разі представлення інтересів фізичної особи(оригінал);
  • квитанція про сплату державного мита;
  • оригінал та ксерокопія шлюбного договору;
  • допоміжна документація у випадках, встановлених законодавством РФ.

Важливо!У відповідному випадку правовстановлюючою документацією вважатиметься нотаріально засвідчений шлюбний договір, а загальнодержавна реєстрація виступатиме лише як правопідтверджуючий акт.

Термін та держмито

Розмір державного мита під час реєстрації шлюбного договору розраховується так: обчислити 1,5 % від загальної суми угоди (ціна має бути менше 50% від МРОТ). Якщо в положеннях шлюбного контракту подружня пара вказала лише нерухомість, яка буде придбана в майбутньому, державне мито дорівнюватиме двом розмірам МРОТ. Нотаріальний тариф за посвідчення документа встановлюється нормами і становитиме трохи більше 500 рублів.