Если ваш сосед по комнате или по квартире вспыльчив или импульсивен, вам нужно соблюдать осторожность, если вы захотите выгнать его из своего дома. Для того чтобы выгнать из дома опасного сожителя, нужно будет все тщательно спланировать и выяснить свои законные права в соответствии с договором найма жилья. Далее нужно смотреть: представляет ли этот человек непосредственную угрозу физического насилия или он лишь потенциально опасен. В зависимости от этого вы можете выбрать разные подходы к тому, как прекратить совместное проживание с ним.

Шаги

Оцените ситуацию и узнайте о своих правах

    Постарайтесь объективно посмотреть, на что способен ваш сосед. Когда вы делите пространство с каким-либо другим человеком, то у вас накапливаются чувства, которые мешают объективно оценить, на что он действительно способен. Оцените критически предыдущие случаи насилия, которые были между вами. Как выглядела самая ужасная схватка, которая была между вами? Получали ли вы физические повреждения? Бывали ли случаи, когда ваш сосед обкрадывал вас в отместку? Полезно будет детально описать опасные инциденты или случаи проявления насилия. Таким способом вы сможете четко определить, что вам нужно сделать:

    • Обратиться за внешней помощью, например, в полицию или другие правоохранительные органы, чтобы они присутствовали при выселении. Это может понадобиться, если есть реальная опасность того, что ваш сосед отреагирует буйно.
    • Обратитесь в суд, чтобы по максимуму сократить прямую конфронтацию со своим соседом. Это будет самым лучшим вариантом, если вам кажется, что лучше не встречаться с ним, чтобы избежать опасных ситуаций.
    • Попробуйте вежливо поговорить со своим сожителем о том, что ему нужно уйти. Если вы подозреваете, что ваш сосед будет взбешен из-за того, что с ним не поговорили лично, или он не проявлял по отношению к вам особой агрессии, можно попробовать разрешить ситуацию самостоятельно.

  1. Документируйте все угрозы и проявления насилия. Неважно, в какой мере вы собираетесь обратиться за помощью к правоохранительным органам, вы в любом случае будете чувствовать себя сильнее, если подробно задокументируете все случаи словесного или физического насилия. Вам особенно понадобится явное доказательство угроз со стороны своего соседа, если вы планируете добиться через суд запрета на его общение с вами.

    Выясните, есть ли у вас законное право выселить его. Если ваш партнер снимает у вас комнату или часть квартиры на правах субаренды, а вы являетесь ответственным квартиросъемщиком или собственником жилья, то вы имеете законное право выселить субарендатора. Тем не менее как арендодатель или собственник при выселении вы должны действовать в рамках закона. Может потребоваться предупреждение или проведение судебных слушаний.

    Посмотрите свой договор аренды, не является ли она совместной. Если договор найма заключен на вас обоих, на вас и вашего сожителя (как сонанимателя или совладельца), то вы не можете выселить его. Вам придется прибегнуть к другим методам, например, обратиться к своему домовладельцу за помощью в выселении вашего сожителя, поскольку по закону вы не имеете такого права.

    Изучите местное и федеральное жилищное законодательство. Жилищное законодательство в разных странах различно. В местных судебных органах можно узнать, какие шаги вам следует предпринять, чтобы выселить своего сожителя. Приготовьте информацию из своего договора аренды, чтобы точно выяснить, как можно применить закон к вашей ситуации. Задайте поиск в интернете с указанием своего региона плюс "справочник квартиросъемщика", чтобы найти эту информацию. В справочнике должен быть раздел о ваших правах, если вы арендуете жилье вместе с сожителем, где детально описаны всевозможные нарушения между квартиросъемщиками.

    Проинформируйе об этой ситуации своего домовладельца. Скажите домовладельцу, что ваш сожитель опасен и крайне важно выгнать его как можно скорее. Если он или она тоже участвует в найме жилья, произвести выселение может только ваш домовладелец. Если ваш сожитель не несет формальной материальной ответственности, можно разрешить эту ситуацию, не вмешивая в нее домовладельца.

    Если вы проживаете в студенческом общежитии, сообщите о своем буйном соседе в совет общежития. В разных университетах могут быть разные процедуры, но во всех предусмотрено разрешение опасных ситуаций. Как правило, студенты могут обратиться к коменданту общежития и спросить, какие шаги им следует предпринять. Посмотрите справочник вашего общежития или информацию на сайте о том, как можно поменять соседей и (если это необходимо) сообщить об опасных действиях в общежитии.

    Как выгнать умеренно опасного соарендатора

    1. Подготовьтесь к разговору с соседом. Примите во внимание угрозы и нападки со стороны соседа, которые бывали раньше и продумайте, как лучше всего будет проинформировать его о том, что ему придется от вас съехать. Подумайте, что лучше: сугубо деловой подход? Или стоит дать соседу возможность высказать его видение ситуации?

      Возможно, стоит обратиться к посреднику. Посредником может быть нейтральное третье лицо, которое вмешивается в ситуацию, чтобы помочь двоим в их споре. Существуют профессиональные посредники. Как правило, это люди с юридическим образованием. Но можно попробовать обратиться к кому-то из подходящих друзей или родственников, чтобы они вас рассудили. Помните, что роль посредника не в том, чтобы доказать вину или осудить. Роль посредника заключается скорее в том, чтобы убедиться, что обе стороны в разговоре понимают то, что говорит другая сторона, и могут нести ответственность за это знание.

      • Постарайтесь заранее решить, согласны ли вы на то, чтобы принять попытки вашего соседа убедить вас дать ему еще один шанс остаться в вашем жилье. Твердо держитесь своего решения. Люди, склонные к манипулятивному поведению, часто дают обещания или предлагают соглашения, которые не собираются исполнять.

    2. Поговорите лицом к лицу. Постарайтесь поговорить лично, а не по телефону или в письменном виде. Четко сформулируйте, что именно вас беспокоит. Твердо придерживайтесь своего решения, без каких-либо угроз, на случай если ваш сосед, вопреки вашим ожиданиям, согласится с тем, что ему действительно лучше съехать. Объясните, почему вы решили выгнать соседа, постарайтесь по возможности сконцентрировать внимание только на себе и своих потребностях, приведите примеры ситуаций, которые делают ваше совместное проживание в сложившихся условиях невыносимым. Старайтесь как можно меньше упрекать собеседника, и не давайте волю своим чувствам дискомфорта и обиды.

      • Имейте в виду, что предупреждение должно быть разумным, чтобы у человека было время найти новое жилье. Как правило, в таких случаях можно предложить срок 30 дней.
      • Не обманывайте соседа относительно того, каковы ваши права, даже если вам это кажется очень соблазнительным. Не говорите соседу, что вы имеете законное право выселить его, и не лгите, что ваш домовладелец распорядился, чтобы все жильцы съехали от него (если это не так).
      • Законными мерами можно пригрозить только в том случае, если ваш сосед начнет угрожать или настаивать на том, что никуда не съедет.

    3. Предложите финансовые стимулы к тому, чтобы сосед съехал. Если вам позволяют финансы, можно смягчить переговоры с соседом, пообещав ему финансовую помощь в случае его выселения. Переезд может оказаться дорогостоящим, поэтому предложите ему оплатить аренду за первый месяц или вернуть залог, который вы вносили вместе. В конце концов, объясните ему, что ему больше не придется вносить квартплату, независимо от того, в какое время месяца он съедет (если это будет в оговоренные с вами сроки).

      • Если у вас сложится взаимовыгодная ситуация, вам обоим будет легче сохранять вежливые отношения до самого момента, когда ваш сосед съедет из вашего жилья.

    4. Составьте правила, которых будете придерживаться во время его переезда и до него. Иногда выезд нежелательного соседа может занять много времени. Оно покажется вам еще дольше, если вы будете постоянно сталкиваться с враждебностью и оскорбительным поведением со стороны своего соседа. Имейте в виду, что эти правила окажутся бесполезными, если ваш сосед, в свою очередь, тоже с ними не согласится. Чтобы достигнуть соглашения со своим соседом, воспользуйтесь следующими принципами ведения переговоров:

      • Проявите понимание ко всем (разумным) требованиям вашего соседа в плане его переезда. Например, он желает забрать тостер, который вы вместе покупали на общие деньги. Не говорите "нет" просто из принципа. Оцените это требование и примите решение, можете вы его исполнить или нет. Будьте мудры и помните, что чем меньше вы спорите, тем меньше у вас будет конфликтов.
      • Обсудите основные правила, которых вы и ваш сосед будете временно придерживаться до момента его переезда.
      • Говорите о том, чего вы хотите, а не о том, чего вы не хотите. Например, если вы хотите поменьше контактировать с ним, скажите, чтобы он обращался к вам только в тех случаях, когда это крайне необходимо в бытовых целях. Не стоит требовать, чтобы он вообще с вами не разговаривал.

    5. Присутствуйте при переезде вашего соседа. Это помешает ему украсть или испортить вашу собственность. Будьте рядом, но не стойте у него над душой и не присматривайте за соседом, иначе это может быть рассмотрено как провокация или нападки, будто вы ожидаете от него какой-то криминал.

    Как выгнать очень опасного соседа

      Помните, что в вашей ситуации возможно домашнее насилие. Даже если у вас с вашим сожителем нет романтических отношений, вам может потребоваться совет юриста или помощь от кризисного центра для женщин в том, чтобы определить, подпадает ли ваша ситуация под случаи домашнего насилия. Проконсультируйтесь с местными юристами или в женском кризисном центре, чтобы, если это возможно, получить поддержку и защиту, которые полагаются для жертв домашнего насилия. Вам могут помочь некоторые законы, как, например, в США:

      • Запрет дискриминации и защита от выселения. В США во многих штатах законом запрещена дискриминация тех, кто стал жертвой домашнего насилия. В таком случае ваш домовладелец не вправе отказать в найме (или отказе от найма) отдельно от соарендатора, если лицо стало жертвой домашнего насилия. 

      • Право на досрочное расторжение договора. Как правило, жертвы домашнего насилия имеют право на досрочное расторжение договора аренды с предварительным предупреждением (обычно за 30 дней). Как правило, для этого нужно предъявить подтверждение своего статуса жертвы домашнего насилия (например, охранный ордер). 

      • Ограничение условий арендного договора. В некоторых штатах домовладельцы не имеют права применять статьи договора, предусмотренные для досрочного его расторжения, если наниматель вызывал полицию по случаю домашнего насилия. Домовладельцы также не могут требовать от нанимателей оплату таких вызовов.

    1. Получите временный охранный ордер. Если ваш сожитель угрожал вам или проявил к вам реальное физическое насилие, вы можете получить по решению суда временный охранный ордер для жертв домашнего насилия, который необходим для получения ордера на выселение. Такой ордер требует немедленного выселения вашего сожителя.

    2. Известите своего сожителя в письменном виде. Сделайте несколько экземпляров послания, чтобы положить его в разных местах: в почтовый ящик, под дверь или на холодильник, чтобы было больше шансов на то, что ваш сожитель прочитает его. Укажите причины, по которым вы хотите, чтобы ваш сосед съехал от вас. Четко укажите, что вы не собираетесь обсуждать эту ситуацию. Пишите в строгом деловом стиле, чтобы он не думал, что здесь возможны какие-либо переговоры.

      • Имеет смысл показать ваше знание юридических тонкостей, чтобы ваш сожитель понимал, что вы не побоитесь сразу же обратиться за помощью к правоохранительным органам, если возникнет такая необходимость.
      • Укажите, в какие именно судебные инстанции вы обратитесь, если он откажется съехать из вашего жилья или попытается выразить свое недовольство.

    3. Подготовьте себе надежное убежище. Самое сложное в отношениях с опасным сожителем заключается в том, что все это дело, которое вам хочется поскорее закончить, может затянуться надолго. Самым безопасным вариантом поведения будет прекратить жить с ним на одной территории сразу же после вручения ему предупреждения и до его переезда. Даже если такая мера предосторожности для вас невозможна, все равно подготовьте для себя как минимум два места, где вы сможете остановиться, если вдруг почувствуете себя неуютно.

      • Попроситесь к близким друзьям, родственникам или коллегам по работе. Если вам будет сложно остановиться у других людей, позвоните в местное убежище для жертв домашнего насилия и объясните свою ситуацию.

    4. Поставьте замок на свою дверь. На тот случай, если ваш сожитель придет в ярость или захочет отомстить, постарайтесь обезопасить себя и свои ценные вещи, повесив замок на дверь своей спальни. Если вы полагаете, что ваш сожитель после переезда может вернуться, чтобы отомстить вам, попробуйте поставить усиленную систему безопасности, поменять замки или заменить деревянные двери металлическими.

      • Если вы все еще боитесь ограбления, попросите втайне от сожителя своего друга или подругу присматривать за вашими ценными вещами.
  • Помните, насколько важно ваше жизненное пространство. Стоит начать все заново с новыми соседями, потому что никто не должен страдать от неуверенности из-за опасного соседа по жилищу.

Шум по ночам, мусор в подъезде и склад ненужных вещей, вонь от многочисленных домашних питомцев, потопы из-за проблем с сантехникой – короткий список того, с чем можно столкнуться благодаря соседям. Чтобы избавиться от таких неприятностей, можно обратиться в полицию, но даст ли это необходимый результат? Сомнительно.

Магия — именно то, что поможет решить любые проблемы с соседями (например, постоянный шум)

Зато есть возможность обзавестись новыми проблемами и истощать, кормя бюрократические аппараты. Что делать в таком случае? Избавиться от плохих соседей поможет магия, которая тысячелетиями служит людям верой и правдой.

Разновидность ритуалов на соседей

Несмотря на то что все нижеизложенные обряды от соседей направлены либо на избавление от них, либо на налаживание с ними отношений, они разнятся методиками, необходимыми ингредиентами и даже днями, в которые должны быть выполнены.

Однако, так как они объединены одной целью – желанием жить уютно и спокойно в собственном доме – возникает потребность их объединить и описать. К основным обрядам, защищающим от злых соседей, относятся:

  1. Защита от соседей.
  2. Заговор на переезд соседей.
  3. Против вредных соседей.
  4. Мощный заговор на фотографию.
  5. Заговор против соседского шума.
  6. Заговор на гвозде.
  7. Заговор на уважение.
  8. Оберег от проклятий.
  9. Защитный заговор на рыбе.
  10. Оберег от соседской ведьмы.

Защита от соседей

Этот ритуал может заставить соседей съехать или по меньшей мере, остудить их пыл, чтобы повысить качество жизни заговорщика.

Что понадобится для ритуала

Для проведения ритуала понадобится:

Соль — один из необходимых продуктов для проведения ритуала

  • соль;
  • стеклянная бутылка;
  • 3 листочка лавра;
  • 3 чесночные головки;
  • 3 семени укропа;
  • 3 горошины черного перца.

Как провести ритуал

Чтобы провести ритуал, маг должен дождаться заката и выполнить обряд в следующей последовательности:

  1. В бутылку бросают столовую ложку пищевой соли, 3 листочка лавра, 3 чесночных головки, 3 семени укропа и 3 горошины черного перца, заговаривая:

    «Соединяйтесь в единое целое, чтобы меня, рабу Божью (имя) охранять, дом мой оберегать, семью защищать, и все, что в доме моем находится. Аминь. Аминь. Аминь».

  2. Собрав все компоненты в сосуде, его необходимо стряхнуть три раза, говоря:

    «Во имя всех сил защитных, угомони ты соседей пыл шумный, пусть не мешают мне, рабе Божьей (имя), мне и моей семье. Чтоб мир и тишину не нарушал ни дождь, ни гром. Да сказано, что сбудется. Аминь».

Заговоренную бутылку прячут у себя дома в тихом месте подальше от посторонних глаз. Таким образом она будет работать как домашний оберег.

Заговор на переезд соседей

Если соседи совсем уже допекли, есть способ избавиться от них навсегда. Этот магический ритуал поможет с ними попрощаться. Проводится он в последний день убывающей Луны во время заката Солнца.

Что понадобится для ритуала

Для ритуала магу понадобится:

  • восковая свеча, купленная в храме;
  • чашка объемом 200 мл;
  • спички;
  • соль;
  • 100 мл оливкового масла;
  • куриное перо.

Как провести ритуал

Чтобы докучающие соседи съехали, нужно проводить обряд таким образом:

  1. Заранее подбирают укромное место, где во время обряда не побеспокоят другие люди. Никто не должен видеть или слышать, как человек проводит ритуал. Если поблизости есть лес – замечательно, он идеально подойдёт.
  2. Как только солнце сядет за небосвод, нужно отправиться на выбранное место с вышеперечисленными ингредиентами.
  3. Восковую свечу устанавливают в почву, чтобы она была стойкой, зажигают и в чашку с маслом сыплют соль, после чего её ставят так, чтобы огонь свечи освещал сосуд.
  4. Держа куриное перо правой рукой, заговаривают:

    «Помоги мне, Господи, защити, во время нужды моей. Пусть недобрые соседи место насиженное покинут, да как куры в новое гнездо сгинут. Пусть в доме моем рабы Божьей (имя) будет всегда тишь, да покой. Во имя Отца, и Сына, и Святого Духа. Аминь».

  5. После прочтения заговора перышко необходимо макнуть в оливковое масло.
  6. Отправляются домой. Подойдя к своей обители, чертят заговоренным пером линию между соседским «гнездышком» и своим.

Против вредных соседей

В борьбе с соседской злобой на помощь может прийти этот простой и эффективный заговор.

Что понадобится для ритуала

Для ритуала заговорщику нужно иметь только:

Восковая свеча поможет в борьбе с вредными соседями

  • восковую свечу;
  • спички.

Как провести ритуал

Ритуал в исполнении необычайно прост и выполняется следующим образом:

  1. Заговор проводится в полночь, но нужно проследить, чтобы никто не заметил проведение обряда.
  2. Подходят к соседской двери с зажженной восковой свечой и «рисуют» ей круги по часовой стрелке, заговаривая:

    «Не болит моя головушка, не шумят мои соседушки. Как тиха река в ночи, так, сосед, ты не бурчи. Светел, как небесный путь, ты ко мне, сосед мой, будь. Нечего у нас делить, мы должны добрее быть. Пусть тише воды, ниже травы, мягче земли будет сосед мой (Имя). Пусть не будет ссор и зла между нами».

  3. Прочитав заговор, капают возле двери воском свечи на пол или на саму дверь. Значимо, чтобы это пятно никто не заметил.

Мощный заговор на фотографию

Обычно к этому заговору прибегают уже только в том случае, если другие ритуалы оказались слабыми перед соседской наглостью и напором невежества.

Что понадобится для ритуала

Для ритуала понадобится:

  • фотография злого соседа;
  • кусок черной ткани;
  • три одинаковые восковые свечи;
  • спички;
  • целлофановый пакет.

Как провести ритуал

Ритуал проводится строго при убывающей Луне во время захода Солнца по следующему алгоритму:

  1. Фотографию плохого соседа заворачивают в кусок черной ткани.
  2. Зажигают восковые свечи и выставляют их треугольником вокруг фотографии, завернутой в ткань.
  3. Когда все вышеупомянутые условия выполнены, читают слова заговора:

    «Как свечи горят, и воск от них тает, так пусть растает злоба раба Божьего (имя). Не тронет раб Божий (имя) меня ни словом, ни делом. Не будет он больше пакости творить, сплетни разносить. Слово мое крепко и цепко. Аминь».

  4. Прочитав текст, свечи оставляют догорать.
  5. Огарки свеч и фотографию соседа в ткани кладут в один пакет, который впоследствии прячут в западной стороне дома подальше от лишних глаз.

На протяжении трех дней после ритуала из дома нельзя ничего выносить.

Заговор против соседского шума

Этот ритуал хорошо подходит людям, которым соседи портят жизнь исключительно шумом: громко включают телевизор или музыку, шумно ходят или регулярно кричат. Обряд проводится на убывающую Луну.

Что понадобится для ритуала

Для ритуала заговорщику нужны:

Для ритуала необходим веник, выполненный своими руками

  • веник, который был сделан своими руками (можно использовать дубовый, еловый или березовый – кому как удобней);
  • соль.

Как провести ритуал

Избавляться от шума соседей с помощью магии в разы проще, чем каким-либо другим способом, и не заставит никого лишний раз нервничать. Последовательность действий такая:

  1. Веником, заранее самостоятельно связанным, метут всю грязь и пыль от своей двери в противоположном направлении, заговаривая:

    «Я все посторонние шумы от себя отваживаю, всех вредных людей от своей квартиры (дома) отгораживаю!».

  2. После того как вместе с пылью выметают из обители шум, возвращаются домой, чтобы укрепить и преумножить эффект. Для этого необходимо пожарить немного соли, читая:

    «Соль каленая, крепка, никто не сможет побороть ее силу».

  3. Взяв жаренное, идут к квартире или дому шумного соседа и возле двери (или порога) сыплют соль, проводя линию.
  4. Закрываясь от шума соляным барьером, наговаривают:

    «Да не выйдет злой шум из этой квартиры, да не побеспокоит он больше ни меня, ни кого-то другого».

На этом ритуал завершен, но чтобы избежать рецидивов, проходя мимо дверей мешающих соседей, полушепотом говорят:

«Вы проявляете уважение к каждому здесь живущему, в вашей квартире всегда тихо и спокойно».

Заговор на гвозде

Если не терпится избавиться от злых соседей, можно провести ритуал с заговоренным гвоздем. Он действует стремительно и эффективно, однако – выполнить его будет нелегкой задачей, потому что, как и другие заговоры, он должен пройти в строгой тайне ото всех.

Что понадобится для ритуала

Для ритуала понадобится:

Святая вода — необходимый атрибут ритуала

  • маленький гвоздик;
  • святая вода;
  • спички;
  • свеча, приобретенная в храме.

Как провести ритуал

Чтобы всё прошло успешно, избавляться от докучающих соседей нужно в следующем порядке:

  1. В полнолуние зажигают свечу, заранее купленную в храме, и закаляют на её пламени гвоздик, заговаривая:

    «Я огнем закалю гвоздь, силы ему придаю великой, чтобы помог он мне продать квартиру у рабов Божьих (имена)».

  2. Заговорив гвоздик, свою обитель опрыскивают святой водой, говоря:

    «Да не навредит моему дому ни шум чужой, ни крик, ни звук».

  3. В любой из последующих дней нужно под любым предлогом попасть в квартиру нелюбимых соседей с заговоренным гвоздиком и вбить его им в косяк, заговаривая:

    «Да разонравится им квартира, и продадут ее шумные соседи спокойным людям».

Учитывая то, какой трудной может оказаться такая задача – забить незаметно гвоздь в косяк – позволяется использовать иголку, заговоренную таким же образом. Однако, в случае с ней придётся гораздо дольше ждать результата.

Заговор на уважение

Случается, были отношения с соседями нейтральными или же вовсе положительными, но в какой-то момент всё испортилось: начались ссоры, скандалы, сплетни и другие неприятные проблемы с ними. В таком случае восстановить хорошие взаимоотношения и посеять мир может особенный заговор.

Как провести ритуал

Ритуал проводится на убывающую Луну по следующему алгоритму:

  1. Рано поутру подходят к дверям соседей и читают:

    «Крик да шум, идите на черную воду царя болотного, змея подколодного. Там им приволье, а нам угомон. Аминь».

  2. Прочитав, нужно три раза перекреститься и три раза отбить поклон.
  3. Обойдя таким образом всех соседей, с которыми не ладят, подходят к своим дверям, читают тот же заговор, крестятся и кланяются.
  4. То же самое повторяют в полдень и на закате Солнца.

Оберег от проклятий соседей

Если соседи вовсе не чураются злой молвы и проклятий, нужно защититься специальным заговором, чтобы уберечь собственную жизнь и здоровье, а также жизнь и здоровье близких, проживающих в одной квартире или доме.

Что понадобится для ритуала

Чтобы провести ритуал магу понадобится:

Для проведения магического действия необходим сосуд с водой

  • 3 свечи, приобретенные в храме;
  • сосуд с водой;
  • спички.

Как провести ритуал

Ритуал довольно простой, но сможет эффективно защищать обитель от проклятий соседей. Чтобы его успешно провести, нужно вечером на убывающую Луну выполнить действия в следующем порядке:

  1. На твёрдую поверхность устанавливают треугольником свечи, а между ними в самый центр помещают сосуд, наполненный водой.
  2. Зажигают свечи и наклоняются перед водой таким образом, чтобы дыханием можно было касаться глади воды, повторяя двенадцать раз слова:

    «Три свечи зажигаю, все зло уничтожаю, чтобы на меня, раба(у) Божьего(ью) (ваше имя), злой, лихой человек не мог ни зла помыслить, ни лиха подумать и сказать. Поворотись к нему на корень, положи между язык и щеки железна спица. А около меня поставьте три тына: один железный, другой медный, третий булатный от неба до земли, от земли и до неба, век по веки. Аминь. Аминь. Аминь».

  3. После заговора водой умывают лицо и произносят:

    «Что с языка подцепил(а) – водой смыл(а), назад отдал(а), все проклятья снял(а) ныне, и присно, и во веки веков. Аминь».

  4. Огарки свечей собирают и выносят на ближайшее перепутье, где оставляют, говоря:

    «Сколь много тут всякого люду туда-сюда ходит, и как ни один из сих пеших в мой дом не заходит, так и рабам (имена соседей) раба(у) Божьего(ью) (ваше имя) отныне довеку не знать, не проклинать, порогов моих не топтать, свой угол в языку на железну спицу надевать. Окончено дело. Аминь. Аминь. Аминь».

Защитный заговор на рыбе

Ещё один хороший и простой заговор, который поможет уберечь свой дом от соседского злословия и всяческого негатива.

Что понадобится для ритуала

Для ритуала заговорщику понадобится:

  • кастрюля с водой;
  • рыба;
  • иглы;
  • марля.

Как провести ритуал

Ритуал проводят на убывающую Луну. Последовательность действий следующая:

  1. Поставить кастрюлю с водой на плиту и положить туда рыбу. Оставить её вариться на полтора часа.
  2. Когда рыба разварится, в кастрюлю бросают иглы, завернутые в марлю, и оставляют их там кипятиться с рыбой.
  3. По истечению срока, на посудину наговаривают:

    «Как в воде рыбы плавают, немые, так и соседи мои пусть ходят немыми, да попусту рты свои поганые не разевают. Только улыбаются, а про ссоры и ругань со мной навсегда пусть забудут. Аминь, аминь, аминь».

  4. Заговорив всё содержимое, из кастрюли осторожно изымают иглы в марле.
  5. Всё остальное – рыбу и бульон – относят к живому источнику воды и выливают в него, говоря: «Не только рыбам рыбье, людям тоже помолчать полезно».
  6. Возвратившись домой, нужно взять заговоренные иглы и аккуратно, чтобы никто не заметил, вставить в дверные косяки вредных соседей. Если косяк не удается пробить, иглу впихивают за него или подбрасывают сверху. Главное, чтобы игла незаметно находилась за дверным косяком соседей.
  7. Вставляя иголку, шепотом произносят:

    «А вот теперь будете немы как рыбы, да со мной во всем согласные. Аминь».

Оберег от соседской ведьмы

Если кто-то из соседей колдует, это сразу становится заметно: появляются разного рода подкладки вроде иголок, лужи у двери, а иногда даже почва. В таком случае, чтобы избежать негативного воздействия, рекомендуется провести специальный обряд.

Что понадобится для ритуала

От соседской ведьмы можно защититься с помощью купленной серебряной вещи

Для выполнения обряда потребуется купить любую серебряную вещь.

Как провести ритуал

Обряд желательно выполнять в дни полной Луны, чтобы изъять из него максимальную пользу. Последовательность действий простая:

  1. Нужно притвориться, будто отношения с соседской ведьмой налаживаются.
  2. Затем необходимо отправиться в магазин и купить любое изделие из серебра. Расплачиваясь, нужно невзначай сказать:

    «Беру мировую для (имя соседки)».

  3. Продавец должен услышать эти слова, но если что-то спросит или попытается уточнить – требуется промолчать и проигнорировать, быстро уходя из магазина.

Купленную вещь дарят соседской ведьме. Если она что-то подозревает или отказывается от подарка, нужно что-то сделать, чтобы она хотя бы коснулась серебра.

Бывает так, что люди, живущие по соседству – не совсем дружелюбны или неадекватны. Заговор от плохих соседей поможет вам не только усмирить соседей, но и помочь наладить контакт с ними (если это возможно). Некоторые из представленных заклинаний относятся к белой магии, а несколько – стоят на границе между темной и белой стороной. Выполнять их следует только тому человеку, который ранее занимался подобной деятельностью. И знает, как правильно ставить защиту и не боится того, что посланное зло может вернуться. Лучшая защита это нападение — узнай, как сделать своими руками.

Усмирение соседей заговорами

Усмирить людей по соседству поможет не только молитва, но и более сильная магия . Тот, кто практикует подобное, должен уметь правильно составить обряд. Что во время выполнения можно делать, а что нельзя:

  1. Запрещается резко прерывать ритуал;
  2. Если вы молитесь Святым, то желать зла другим воспрещается;
  3. Нужно иметь конкретную цель, тогда обряд действительно сбудутся;
  4. После окончания забыть о проведении, то есть считается, что желаемое получено;
  5. Необходимо ждать результаты с твердой уверенностью, что вы уже имеете успех.

Ни в коем случае нельзя допускать мысль о своем провале. Также, никому нельзя рассказывать, что обряд действительно был проведен, говорить о том, что вы собираетесь его проводить – также нельзя.

Заговор, чтоб соседи съехали

Чтобы не происходило в вашем доме, в первую очередь, вы должны сохранять спокойствие!

Они вас постоянно топят? Мешают спать или устраивают разборки? В таком случае, возьмите небольшую черную ткань и фотографию тех, кто вам не даёт покоя. Далее вырежете черный силуэт мужчины или женщины. Зажгите три восковые свечи и расстелите между ними ткань, на ткань положите силуэты и фотографии. Проговорите такие слова:

«Как покойник переехал по перекрестку в последний раз, как и ты (имя) перейди порог своего дома в последний раз».

Огарки свечей и фотографии нужно завернуть в ткань, и спрятать в западной части дома.

Заклинание от шумных соседей

Заговор против шумных соседей достаточно прост и в этом случае, вам ничего не грозит. Потребуется сказать в сторону соседского дома или стены:

«Против врага иду, черного вола за собой веду, гадюкою погоняю, супостатам глаза маком засыпаю. А вы к стенам станьте немы, так мне с вами говорить, как в печке огонь горит. Аминь».

После выполнения перекреститесь три раза и прочтите «Отче Наш».

Как наслать порчу на соседей


 Те, кто не осознают происходящего, уже наказали сами себя!

Наслать порчу на человека может сильный маг, который ранее практиковал подобное и сможет себя сам защитить. Это сильнейший обряд, который действует в 70% случаев. Выполняется на убывающую луну, с использованием церковной свечки и иглы. Ночью, ставите свечу и протыкаете на три сантиметра начала самой свечи. Подожгите свечу, и когда огонь дойдет до иглы, тихо проговорите заговор:

«Пусть все, кто за дверью моей – сгинут. Прошу я за мир и благодать. Больше мне ничего не надо, а за них решай сам».

Если существо действительно рядом с вами и ему интересно то, что вы предлагаете, то свеча потухнет сама. Далее вам нужно подождать, игла должна сама выпасть. Берем свечу и прикалываем к двери тех, кто вам мешает. Важно! Вас никто не должен заметить, а игла должна пробыть в двери ровно семь дней.

Заговор против злых соседей

Если вы интересуетесь, каким заговором можно усмирить злых соседей, то этот обряд вам пригодится. Нужно взять аккуратно обвязанный и новый веник, об мести им весь дом или квартиру, приговаривая:

«С этим веником уйдут все мои не счастья. Аминь».

Веник нужно выбросить рядом с домом других жильцов. Тот, кто поднимет его – заберет все ваши неудачи. Также используется для усмирения ваших врагов.

Молитва для усмирения соседей

Если ваши соседи постоянно мешают, шумят или ведут себя не подобающее. Можно собрать утреннюю росу, разлить по разной посуде и взять с каждой по три капли. Капать только на левую руку и умывать её лицо, приговаривая:

«Умоюсь я росою Господнею. Возьму звезды с неба и опояшусь ими, не будет краше и белее, среди девиц и молодцев. Желаю соседей усмирить, будет так, как слово сказано. Аминь».

Заговоры и молитвы для защиты от соседей

Иногда простых способов защиты недостаточно и вам нужно будет создать собственный оберег. Это специальное защитное средство, которое постоянно охраняет своего владельца и не позволяет ему навредить. Оберег может быть от кого-то или от чего-то, может выполнять функцию защитного амулета.

В зависимости от давности молитвы или ритуала, могут использоваться самые необычные предметы. Самый популярный оберег, делается из дерева или воска. Иногда к нему добавляются драгоценные камни. Современная интерпретация старых заговоров, позволит выполнить ритуалы в домашних условиях.

Старинное заклинание

Заговор защиты от злых соседей, поможет защититься и от любого проявления человеческого зла. Нужно взять святую воду и умываться ей три дня, на четвертый день прочтите слова:

«Водой умываюсь, все горести смываю. Что получила — то назад отдала, все проклятие с себя сняла. Ключ, язык замок».

Оботрите лицо полотенцем, которым больше никогда не воспользуетесь, потому что поле обряда его сжигают.

Оберег от людей по соседству


 Если у вас сложности с людьми проживающими по соседству, то обратитесь в правоохранительные органы.

Чтобы создать оберег от шумных и неприятных соседей, вам потребуется:

  • Чеснок;
  • Соль;
  • Лавровый лист;
  • Перец;
  • Укроп в семенах.

Все в троекратном количестве, как Святая Троица. Необходима непроницаемая бутылка, куда вы сложите все ингредиенты. Закладывая все составляющие, повторяйте:

«Приношу в свой дом тишину и благодать. Усмиряю соседей своих (имена). Все запомнено – ни гром, ни молния. Как слово промолвлено, так пусть и сбудется. Аминь (трижды)»

Бутылку прячут – она будет служить, сильный оберег, который поможет вам создать мир в доме и усмирить буйных соседей.

Магическая защита от соседской ведьмы

Вы поссорились с соседкой и внезапно стали происходить странные вещи: внезапно разбилась тарелка, ребенок заболел или на работе появились проблемы. Скорее всего, на вас наслали порчу. В таком случае, следует выполнить сильный ритуал, помогающий избавиться от всех неприятностей. Возьмите фотографию той, что вам принесла несчастья, три церковные свечи, соль и чеснок. Разложите головки чеснока на фотографии, а соль рассыпьте по кругу. Зажгите свечи и повторите 4 раза заклинание:

«Не коснется меня, Рабы Божией (ваше имя) проклятие твое (её имя): ни делом, ни словом. Как воск тает, так злоба моих врагов исчезает. Слово мое непоколебимо, ни свергнуть ни церковью, ни людьми. Ключ, язык да замок».

Возьмите среднюю свечу и сожгите ей фотографию. Огарки, остатки фотографии и соль с чесноком – выбросьте рядом с домом соседки. После выполнения всех действий обязательно прочитайте несколько раз «Отче Наш» и перекреститесь.

Заговор, чтобы соседи уважали

Иногда, чтобы исправить некоторые ошибки прошлого или начать тесное общение с соседями – надо переступить рубеж в отношениях. Чтобы соседи начали вас уважать, необходимо прочесть заговор:

«Во имя всех Святых — путь стихнет гомон соседей, пусть не мешают Рабе Божией (имя). Путь крики и ругань мир не рушат. Аминь».

Читают в утреннюю пору или на убывающую луну. Обязательно поклонитесь Силам три раза и перекреститесь после чтения текста.

Молитва от злых от людей по соседству

Соседи могут быть не только шумными, но и назойливыми людьми. Не дать им переступить порог вашего дома поможет такая молитва:

«Святой государь, Господень наш, усмири дух соседей, защити меня от человека, супостата. На всякий день, час и во веки веков. Аминь».

В каких случаях нужна магия

Вам могут потребоваться вышеописанные обряды только в том случае, если:

  1. Люди по соседству шумят и ругаются, не реагируют на ваши просьбы;
  2. Постоянно курят, употребляют наркотики и устраивают застолья;
  3. Специально делают различные гадости именно вам;

Выселение соседей — это актуальный вопрос для многих граждан, проживающих во многоквартирных домах. Ведь известна такая истина, что соседей не выбирают, и некоторым семьям приходится жить бок о бок с алкоголиками, дебоширами и наркоманами.

Но каждый человек должен знать свои права и закон, чтобы можно было при появлении проблемы подать в суд, обосновать свою точку зрения и отстоять свою позицию перед судьёй. Поэтому необходимо чётко знать, когда и как выселить соседей, в какие инстанции необходимо обращаться, как оформлять необходимые документы, чтобы позиция потерпевшей стороны была поддержана.

Процесс выселения в разных видах жилых помещений

Российским законодательством предусмотрены различные инструменты для защиты прав жителей многоквартирных построек от неблагополучных соседей. Существуют разные виды жилых помещений: коммунальные квартиры, общежития, съёмные квартиры и другие. В каждом конкретном случае будет свой процесс выселения недобросовестных жильцов. Разберемся подробнее как избавиться от соседей.

Проживающих в коммунальной квартире

Причинами для обращения в судебный орган, где можно подать иск о выселении неблагополучного соседа в коммуналке может быть:

  • асоциальное поведение: злостное пьянство, ругательство, нарушение тишины ночью, поздним вечером или утром;
  • забрасывание различным хламом общей площади;
  • не содержание в надлежащем состоянии имущества общего пользования — газовые плиты, столы на кухне;
  • загрязнение мест общего пользования, нарушение общепринятых гигиенических норм в санузле;
  • в комнате, которая может повлечь за собой проблемы или угрозу жизни соседей (устройство стены в комнате, санузла в комнате и другое).

В суде нужно доказать нарушение прав, например, предъявить показания других соседей, протоколы участкового и иные факты, которые можно подтвердить при помощи фотографий, видеосъёмки .

Процесс выселения соседей из общежития

Жилые комнаты в общежитиях предоставляются для проживания на определённый срок. Период проживания в таком виде жилья определяется продолжительностью учёбы в ВУЗе, службы или работы на том или ином предприятии, учреждении или организации. Выселить соседей из общежития возможно, если удаётся документально доказать такие факты:

  • порчу общего имущества в комнате, коридоре, санузле или на кухне (должны быть в наличии показания других соседей, фотографии или видео);
  • (проведение неоднократных бесед, которые в итоге ни к чему не привели);
  • акт СЭС, подтверждающий плохое санитарное состояние комнаты;
  • невнесение в течение длительного периода времени ;
  • разрушение комнаты, даже если данный процесс не несёт угрозы жизни другим соседям — это порча чужого имущества;
  • систематическое нарушение прав других соседей, из-за чего совместное проживание в одном помещении становится невозможным;
  • использование комнаты в общежитии не по назначению.

Если в общежитии проживают студенты, и обращения к коменданту ни к чему не привели, тогда в суде в качестве свидетелей могут выступить родители истца, которыенеоднократно наблюдали неправомерные действия соседа. В семейном общежитии необходимо представить более весомые доказательства — это письменные и устные показания других соседей.

Как выселить соседей снимающих квартиру

Ситуации, когда присутствие соседей играет отрицательную роль для людей рядом проживающих, могут быть разные:

  • шумных соседей;
  • соседей алкоголиков;
  • постоянные потопы в квартире;
  • наличие производственного цеха в съёмной квартире и ведение предпринимательской деятельности.

Выселение квартирантов в чужой квартире возможно, если представить суду такие документы:

  • коллективное обращение соседей по поводу хулиганства и нарушения тишины . Необходимо также постоянно обращаться в правоохранительные органы и фиксировать обращение в письменном виде — составление протоколов и актов;
  • акт СЭС составляется, если будут нарушены законодательные нормы проживания в жилом доме: расположение в квартире офиса, места для торговли или производства чего-либо, складирование вредных и взрывоопасных веществ;
  • письменное уведомление в виде обращения к неблагополучным жильцам или фиксация при помощи современных устройств , если они отказываются проводить ремонт в квартире, что может повлечь за собой аварийное состояние квартиры. Сюда относится и самовольная перестройка в квартире, которая представляет угрозу целостности здания.

Что делать если квартира приватизирована

Намного сложнее выселить неблагополучного соседа из приватизированного жилья. Кроме всех имеющихся доказательств ненадлежащего поведения и отношения к окружающим и к своей квартире, из-за чего страдают соседи, можно добавить обращение в органы опеки и попечительства, если у дебоширов имеются несовершеннолетние дети.

Специалисты данного Управления проведут свои исследования семьи и состояния квартиры и составят документ, копию которого можно приложить к делу. Понадобятся ещё такие документы:

  • акт СЭС или его копия;
  • обращение к жильцам в письменном виде по поводу прекращения шума в установленные Законом часы, надлежащего содержания своей квартиры и проведение ремонтов, устранения постоянных потопов;
  • письменная фиксация вызова участкового или других работников правоохранительных органов.

Исковое заявление необходимо составлять грамотно, а подписи большого количества соседей добавят весомости таким доказательствам . Процесс по выселению дебошира из приватизированной квартиры может занять немало сил и времени, но исход дела в большинстве случаев будет положительным в пользу истцов.

Видео: Как можно выселить соседей из квартиры

Основания для выселения из жилья

Существует множество различных оснований для выселения неблагополучных соседей из жилья. Многие из них были описаны выше, но стоит подробно остановиться на самых распространённых.

При нарушении прав и интересов других жильцов

Чтобы выселить лиц, которые нарушают права других граждан, необходимо собрать как можно больше доказательств и документов, подтверждающих неправомерные действия соседа:

  • Следующим шагом должно быть обращение в санитарно-эпидемиологическую станцию . Сотрудник СЭС обязан составить акт о плохом состоянии жилья. Копию этого акта можно приложить в качестве ещё одного доказательства.
  • Со всеми собранными документами следует обратиться в жилищный отдел Администрации города с просьбой о выселении соседа . Если после этого ничего не изменится, тогда нужно обратиться в суд с целью защиты своих интересов.

Видео: Как выселить шумных соседей

Когда жилое помещение используется не по назначению

Часто люди из квартир делают офисы или складские помещения, где хранят различные пожароопасные вещества, а также открывают свой бизнес в виде мини-садиков для детей или ведут другую предпринимательскую деятельность. Всё это нарушение прав граждан, проживающих по соседству. Если такие действия соседей замечены, тогда необходимо проделать следующее:

  • обратиться в полицию. Сотрудник полиции должен прийти на вызов и составить протокол. Данный документ будет доказательством неправомерных действий людей, живущих рядом;
  • обратиться в Администрацию города и предоставить этот протокол.

Граждан, которые занимаются в своей квартире предпринимательской деятельностью, привлекут к административной ответственности. Сначала им вынесут предупреждение, потом будет наложен штраф в размере 1000 рублей, и если это не поможет, тогда в жилищном отделе вынесут решение о выселении таких лиц из квартиры. Они могут подать в суд для восстановления права проживания в этой квартире.

Выселение соседей бесхозяйственно относящихся к жилью

Причиной может быть систематическое нарушение прав соседей из других квартир. К систематическим неправомерным действиям следует отнести постоянно повторяющиеся действия. Выселение людей, проживающих по соседству, которые бесхозяйственно относятся к своему жилью, может произойти:

  • из-за нарушения требований пожарной безопасности, санитарных и строительных норм и правил;
  • из-за нарушения правил пользования квартирой — ремонтные работы ночью, ведение предпринимательской деятельности в жилом помещении, несогласованное переоборудование комнат, создание склада или загона для разведения животных.

Бороться с таким соседом лучше коллективными усилиями жильцов. Необходимо составлять жалобы и письма в управляющую компанию или в жилищный отдел Администрации города. Но для этого необходимо вызвать участкового и письменно зафиксировать неправомерные действия бесхозяйственных жильцов.

Специалисты органов самоуправления предоставят определённое время на устранение нарушений. Если хозяева «нерадивой» квартиры не прислушаются к предупреждениям и не устранят нарушения, тогда следует обратиться в прокуратуру. Судебное выселение поможет решить проблему и избавиться от соседей нарушителей.

Подводим итоги

  • Российским законодательством предусмотрена защита прав и интересов жителей многоквартирных домов от неправомерных действий соседей.
  • Выселить «нерадивого» соседа можно из коммунальной квартиры, общежития или из приватизированного жилья. Необходимо только доказать неправомерность действий этого человека и предоставить эти доказательства в Администрацию города или в суд.
  • Основаниями для выселения могут быть шумные соседи, алкоголики, наркоманы, а также лица, которые устраивают в своей квартире офис или складское помещение.
  • При помощи коллективных усилий соседей можно бороться против лиц, которые бесхозяйственно относятся к своему жилищу — устраивают там создание загона для животных, проводят ремонт в ночное время или несогласованное переоборудование квартиры.
5427

Нередки ситуации, когда между людьми, проживающими в соседних квартирах, возникают конфликты. Причины подобных столкновений могут быть самыми разнообразными, но чаще всего становится неподобающее поведение гражданина и нанесение жилищу существенного ущерба.

Законодательством РФ предусмотрен ряд мер, направленных на защиту интересов граждан от соседей. К таким относятся:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

  • административные штрафные санкции либо предупреждение;
  • выселение в принудительном порядке тех граждан, которые пользуются жилплощадью на основании договора соцнайма или лишены прав собственности.

Данные меры закреплены соответствующими пунктами Жилищного кодекса и используются в зависимости от конкретной ситуации.

При первых случаях нарушения гражданину выносится предупреждение или штраф, а после того как он не реагирует на данные меры, соседи подают . Принудительное выселение соседа является крайней мерой и может быть применено как по отношению к собственнику, так и к гражданам, занимающим жилплощадь по договору социального найма.

Основания для выселения из квартиры

Вопросы, связанные с выселением соседей из квартиры, регулируются . Оснований для проведения процедуры может быт сразу несколько. В частности постоянное нарушение прав остальных проживающих является одним из них, например, выселение шумных соседей . Решение относится к крайним мерам по борьбе с проблемой и применяется после подтверждения систематичности нарушений.

Основаниями для выселения могут стать такие моменты:

  • периодическое нарушение тишины (по закону с 23 до 7 часов ), а именно громкая музыка, стуки, проведение ремонтных работ;
  • нарушение прав соседей;
  • использование жилплощади нецелевым образом;
  • нанесение существенного вреда жилому помещению;
  • переустройство или перепланировка, негативно сказавшаяся на состоянии квартиры и жилищ соседей;
  • нарушение санитарно-гигиенических и пожарных норм;
  • неадекватное поведение, психическое расстройство гражданина;
  • хулиганские действия по отношению к другим жителям, алкоголизм, употребление наркотических веществ.

Если гражданин является собственником квартиры, то его также можно выселить по обозначенным причинам. Процедура выполняется в стандартном порядке, за исключением того, что гражданин получает за реализованную в дальнейшем жилплощадь вырученные денежные средства.

Порядок принудительного выселения соседей

Законодательством определен порядок принудительного выселения соседей :

  1. При появлении нарушений, пострадавшее лицо, вправе обратиться к представителям закона (в полицию или к представителям ЖЭКа), чтобы те документально зафиксировали данный факт.
  2. Собрать дополнительные доказательства того, что нарушения производятся систематически.
  3. Написать жалобу в различные официальные службы: пожарную инспекцию, Санэпидемстанцию, участковому, и заручиться поддержкой других жильцов.
  4. Вынести нарушителю предупреждение о соблюдении установленных законом норм проживания.
  5. В том случае, если никакого результата не было получено, следует обратиться с исковым заявлением в суд.
  6. Судья вправе наложить штрафные санкции или принять решение о принудительном выселении нарушителя.

На принятие решения и само выселение обычно отводится не более 15 суток . Методы выселения соседей квартирантов могут различаться в зависимости от того, каким образом жилец распоряжается имуществом: по праву собственности или договору найма.

Список документов

В качестве обязательной документации следует предоставить перечень таких бумаг:

  1. Письменные показания заявителя и других соседей.
  2. Заключение санитарно-эпидемиологической станции и плохом состоянии квартиры.
  3. Протоколы полиции, в которых зафиксирована информация о дебошах, хулиганстве, алкоголизме со стороны соседа.
  4. Документальные подтверждения о факте задолженности за коммунальные платежи.
  5. Официальный акт, подтверждающий порчу имущества, например, залив соседей.
  6. Справка о том, что с нарушителями проводились разъяснительные беседы.
  7. Иные доказательства, указывающие на постоянные нарушения со стороны соседей.

На основании данной доказательной базы составляется исковое заявление. Судебная практика рассказывает о том, что во время рассмотрения дела, следует привлечь как можно больше свидетелей.

Последствия принудительного выселения соседей

На судебном заседании может быть принято решение о . При добровольном выселении, человек самостоятельно покидает жилище. Если этого не происходит, то этим вопросом занимаются судебные приставы-исполнители.

Согласно действующему законодательству, на выселение из квартиры гражданину отводится 15 дней . За это время гражданин обязан не только покинуть жилище, но и вывезти все свои личные вещи, включая животных.

Собственность выселенного гражданина продается с аукциона, а вырученные денежные средства передаются гражданину. В том случае, если недвижимость не является собственностью жильца, он может быть выселен с предоставлением другого помещения или без этого.

Частные случаи

Судебные инстанции достаточно часто рассматривают дела связанные с выселением граждан из муниципальных и коммунальных квартир .

Выселить жильца из квартиры, если он проживает там по договору соцнайма возможно путем обращения к наймодателю, а не к жильцу, поскольку именно он является собственником жилого помещения. Если нарушает существенные условия соглашения, то владелец квартиры вправе расторгнуть соглашение и выселить нарушителя принудительно.

Если речь идет о коммунальной квартире , то выселить человека из такого жилья непросто. Согласно документации, он занимает одну комнату, однако своим поведением доставляет неудобства и наносит существенный ущерб остальным жильцам, поскольку является совладельцем всего жилого помещения, в том числе площади общего пользования. Процедура обращения в суд и дальнейшего выселения стандартная. Особенностью выселения является то, что если у человека отсутствует прописка в данном помещении, то это уже само по себе говорит о незаконности проживания и для выселения такого человека достаточно обратиться в органы полиции. Если помимо прописки имеется еще и долевое владение недвижимостью, то выселить нарушителя просто так не получится и придется действовать через суд и доказывать систематическое нарушение этим жильцом общего режима проживания.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по принудительному выселению соседей

Вопрос: Добрый день, дело в том, что я занимаюсь разведением собак бойцовской породы. Естественно, это происходит в моей собственной квартире и соседям никак не мешает, поскольку никакого шума нет, дебошей я не устраиваю и перепланировок не делаю. Сейчас у меня в квартире живет 4 взрослых собаки и 6 щенков .

Со стороны соседей и домоуправления мне уже неоднократно поступали предупреждения и жалобы. Вчера я получила уведомление о том, что соседи подают в суд. Подскажите, имеют ли они на это право? Если меня выселят, то кому достанется квартира? Ольга.

Ответ: Здравствуйте, Ольга. У вас очень сложная ситуация, поскольку соседи имеют законное право вас выселить через суд, несмотря на то, что вы собственник квартиры.

Согласно ст. 17 ЖК РФ , поскольку квартира является жилым помещение, она должна использоваться только по назначению. Вы пренебрегли данным пунктом и помимо личного проживания, используете ее совершенно с другой целью. Кроме того, соседи могут пригласить сотрудника Санэпидемнадзора с целью обследовать ваше жилище на предмет поддержания необходимого санитарного состояния квартиры. Если будут выявлены нарушения и здесь, то это станет еще одним основанием для принудительного выселения.

Что касается квартиры, то после того, как вас выселят, она будет продана с аукциона, а вы получите вырученные денежные средства. Оптимальным вариантом в сложившейся ситуации будет пойти навстречу другим жильцам и решить вопрос с соседями в досудебном порядке.

Пример по принудительному выселению соседей

Сергей Ю. приобрел квартиру в новом доме и сделал ремонт. Через несколько дней на потолке в комнате появилось темное пятно. Как позже выяснилось, сосед сверху, ведущий нетрезвый образ жизни, включил кран и уснул. Возместить причиненный ущерб гражданин отказался, и Сергей вынужден был производить повторный ремонт за свой счет.

Через месяц ситуация повторилась и Сергей подал иск о возмещении ущерба в суд, однако никакого результата это не дало, поскольку имущества у соседа не было, и он не имел постоянного места работы. В следующие полгода гражданин постоянно нарушал режим тишины, устраивая попойки в ночное время суток.

Последней каплей стал засор туалета. Сергей собрал все необходимые документы и подал в суд заявление на выселение соседей . Мужчину поддержали другие соседи. В результате обращения, судом было принято решение о принудительном выселении.

Нарушитель отказался покинуть свою квартиру, и этот вопрос урегулировали приставы-исполнители. Квартира была реализованная с торгов.

Заключение

В итоге можно сделать ряд выводов:

  1. Иногда возникают ситуации, когда принудительное выселение нерадивого соседа является единственным выходом из сложной ситуации. Данная мера является крайней и перед ее применением нарушителю направляется несколько предупреждений, выписывается штраф.
  2. Законом определены основания, согласно которым происходит принятие решения о выселении нарушителя. К таковым относится несоблюдение интересов других жильцов, а также приведение имущества в неприемлемое состояние.
  3. Собственник жилища также может быть выселен из квартиры в принудительном порядке. После этого, помещение реализуется с торгов, и денежные средства передаются владельцу.
  4. Предусмотрен определенный порядок обращения в судебные инстанции, а также сбора доказательной базы и подготовки соответствующих документов.
  5. Соседи, чьи интересы и права были нарушены, обращаются с жалобами в соответствующие инспекции, в полицию, к представителям ЖЭКа.
  6. На выселение их квартиры отводится не менее пятнадцати суток с момента принятия решения, в течение которых жилец должен не только покинуть помещение, но и вывезти все свои вещи.
  7. В результате процедуры, собственники квартиры получают денежные средств, а те граждане, которые проживали в помещении по соглашению соцнайма, в некоторых случаях получают другое жилище.
  8. Особенностью выселения из муниципального помещения, является то, что жалобу на действия жильцов, соседи подают , а не в ЖЭК.